Asesoramiento financiero y de inversión para propietarios de alquileres vacacionales
Asesoramiento financiero y de inversión para propietarios de alquileres vacacionales
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Asesoramiento financiero y de inversión para propietarios de alquileres vacacionales
En Barcelona Flat Management, no solo gestionamos su propiedad de forma eficiente y profesional, sino que también le ayudamos a desarrollarla y a sacarle el máximo partido mediante nuestro servicio especializado de asesoramiento financiero e inmobiliario.
Este servicio está diseñado para propietarios e inversores que desean maximizar la rentabilidad de sus alquileres a corto o medio plazo, tomar decisiones informadas y aumentar el valor de sus activos a largo plazo.
¿Qué ofrecemos como asesores de alquiler vacacional?
- Análisis de Rentabilidad y Estudio de Mercado Evaluamos el rendimiento actual y potencial de su propiedad para identificar oportunidades de mejora, estrategias de crecimiento y posibilidades de reposicionamiento.
- Planificación Financiera a Medida Creamos estrategias basadas en sus objetivos personales, ya sea maximizar ganancias, diversificar sus fuentes de ingresos, planificar nuevas adquisiciones o prepararse para escenarios a largo plazo.
- Asesoría de Inversión ¿Está pensando en comprar una propiedad nueva? Le guiaremos durante todo el proceso, desde la investigación de mercado y la selección de la propiedad hasta la estimación del ROI y las previsiones de rentabilidad.
- Optimización Fiscal y Cumplimiento Normativo Le ayudamos a gestionar sus impuestos de forma eficiente y a garantizar el pleno cumplimiento de la normativa local (licencias, tasas turísticas, contratos, etc.), para que pueda alquilar sin preocupaciones y con seguridad jurídica.
- Gestión Integral de Propiedades y Alquileres Si lo necesita, podemos gestionarlo todo: check-ins, atención al cliente, limpieza, mantenimiento, posicionamiento en la plataforma y optimización de precios.
- Asesoría Legal y Documentación Le ayudamos con la revisión y redacción de contratos, la revisión de cláusulas, la gestión de fianzas y la gestión de cualquier asunto legal relacionado con su propiedad.
Puedes ahorrar 7 horas por huésped
Paquetes y precios para nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una PMC conlleva muchos dolores de cabeza. La forma de pago no debería ser uno de ellos.
Tarifa mensual fija
Ideal para propietarios que no están dispuestos a monitorear números fluctuantes y desean mantener las cosas sencillas.
Porcentaje de reservas
Ideal para propietarios que entienden que las ganancias varían mes a mes y desean obtener el máximo rendimiento.
Medio -Término
Turístico
¿Por qué confiar en nuestros administradores de alquileres de vacaciones?
Porque aportamos lo mejor de ambos mundos: experiencia práctica y visión estratégica, lo que nos permite ofrecer asesoramiento realista, rentable y sostenible.
Trabajamos con datos reales y actualizados. Conocemos el mercado local al dedillo. Y lo más importante, sabemos cómo es estar en su lugar, porque también somos propietarios. Esto nos brinda un enfoque práctico y cercano para ayudarle a tomar decisiones con confianza.
Además, nos apasiona lo que hacemos (y se nota): nos involucramos, encontramos soluciones efectivas y personalizadas, y no solo aportamos nuestra inteligencia, sino también un poco de humor. Porque administrar propiedades puede ser serio, pero no tiene por qué ser aburrido.
Confíe en nosotros para convertir su propiedad en una inversión sólida y rentable sin dolores de cabeza.
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Historial comprobado
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona.
Eficiencia y velocidad
Respondemos rápidamente a las consultas de los huéspedes y a las solicitudes de mantenimiento, garantizando que las propiedades estén siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta.
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente en su mejor momento, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Costo-efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que usted reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
Nuestras cifras y éxitos
2024
Opiniones de asesores de alquiler vacacional en Barcelona
“La pandemia afectó gravemente los negocios de todos. Cuando los huéspedes dejaron de viajar, también lo hicieron las reservas. Las empresas gestoras también se vieron afectadas. Pensé que BFM me despediría. Pero en cambio, lucharon por mantenerme como cliente. Ofrecieron descuentos e incluso consiguieron un préstamo del banco para poder pagarnos. Es inaudito. Cualquier otra empresa simplemente habría dicho: "Lo siento, ya no podemos seguir con esto". Pero BFM llamó y dijo: "¿Cómo podemos solucionarlo?". Alina y su equipo realmente se preocupan. Y no solo por el servicio que brindan, sino por mí como persona.
Alina y su equipo de Barcelona Flat Management llevan más de 10 años gestionando propiedades en Barcelona. En un piso, gestionó el alquiler y la posterior venta con éxito. En otro, ha gestionado múltiples alquileres, el mantenimiento y una reforma reciente. Confiamos plenamente en Alina. Su honestidad, transparencia, buen gusto, conocimiento del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen con fluidez y eficiencia, algo especialmente importante cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es clave para gestionar las propiedades a distancia y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar una persona y un equipo como él en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
“Vivo en el extranjero, así que ayudar o participar en cualquier tarea de gestión simplemente no es posible. Necesitaba una PMC en Barcelona que pudiera hacerlo todo por mí. Y al estar lejos, necesitaba una empresa en la que realmente pudiera confiar y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que sucede con ella. BFM realmente se esfuerza al máximo en su comunicación. Por ejemplo, si algo sucede o requiere mi atención, Alina me llama enseguida para darme los detalles. Luego me explican todas las opciones que tienen para resolverlo. Cuando puedes vivir en un país completamente diferente al de tu alquiler y no tener que preocuparte por ello... el precio no es un problema.
Llevamos más de 10 años trabajando juntos y solo puedo decir cosas positivas de BFM, y en concreto de Alina y Andrei. Destaco su gran experiencia y profesionalidad, su capacidad de innovación y progreso, el uso y conocimiento del software que utilizan para gestionar todas las plataformas de alquiler, su predisposición, su entusiasmo y su calidad humana. Para nuestra empresa siempre han sido un apoyo incondicional.
Somos una empresa que cuenta con varios apartamentos turísticos. El negocio principal de nuestro grupo empresarial se centra en otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Por ello, recurrimos a BARCELONA FLAT MANAGEMENT por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos. Sin duda, fue una excelente decisión: es una empresa totalmente profesional, seria y ha superado nuestras expectativas con creces. Su gestión es fundamental para nosotros, ya que se encargan de absolutamente todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, es en momentos difíciles cuando su experiencia y profesionalidad se demuestran. En tiempos de pandemia, una época muy dura para el turismo, supieron reinventarse para que nuestra rentabilidad bajara lo mínimo posible. Otro ejemplo son unas obras en uno de los pisos que nos dejaron dos meses sin ascensor en un apartamento de 8 plantas, y que han sabido resolver de forma impecable. 5 estrellas, sin duda.
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Sobre nuestra asesoría financiera en gestión de apartamentos turísticos
Somos un equipo multidisciplinar con más de 15 años de experiencia en la gestión integral de apartamentos de alquiler a corto y medio plazo en Barcelona. Nuestro equipo está formado por expertos en los sectores turístico, financiero e inmobiliario, apasionados por la tecnología, la optimización de detalles y la conversión de propiedades en inversiones rentables.
Con los años, hemos aprendido que la clave del éxito reside en una combinación de estrategia inteligente, un toque personal y, sobre todo, datos sólidos. Por eso, nuestro asesoramiento nunca se basa en suposiciones; trabajamos con estadísticas reales y un profundo conocimiento del mercado, fruto de más de una década de experiencia práctica en la ciudad.
Hablamos su idioma, entendemos sus objetivos y le apoyamos con honestidad, claridad… y un toque de buen humor. Porque la administración de propiedades no tiene por qué ser complicada, y si podemos hacerla más fácil (y rentable), ¡mucho mejor!