Empresa de gestió d´apartaments turístics a Barcelona
Ajudem els propietaris de lloguers a curt termini a desfer-se dels mals de cap amb un servei complet de gestió d'apartaments turístics a Barcelona.
Estalvia temps i guanya diners
Augmenta la teva rendibilitat
Estalvia temps
Augmenta la teva ocupació
Empresa especialitzada en la gestió integral de lloguers turístics
What is corporate lease management?
Coliving Management in Barcelona
Serveis de la nostra empresa de gestió de lloguers de vacances a Barcelona
Com delegar la gestió d'apartaments turístics a Barcelona a les nostres mans?
En delegar la gestió dels seus apartaments de vacances a Barcelona a les nostres mans, podeu estar segurs de triar una empresa amb àmplia experiència, un enfocament centrat en el client i el compromís de maximitzar la vostra inversió. Aquestes són les raons per les quals ens hauria de confiar la seva propietat.
Raons per delegar la gestió del seu lloguer de vacances amb nosaltres:
Amb més de 14 anys d'experiència en la gestió de lloguers de vacances, tenim un profund coneixement del mercat local, la dinàmica de plataformes com Airbnb, Booking.com i VRBO, i els matisos operatius que impulsen l'èxit a la indústria.
Des de fotografia professional fins a neteja d'alta qualitat, gestió de check-in/check-out, serveis de consergeria, disseny d'interiors, manteniment i assistència als hostes les 24 hores, els 7 dies de la setmana, oferim una gamma completa de serveis que garanteixen una experiència fluida tant pels propietaris com pels hostes.
Utilitzem sistemes d'administració de propietats (PMS) d'última generació i altres eines capdavanteres a la indústria per garantir que la seva propietat s'administri de manera eficient en múltiples plataformes, optimitzant les estratègies de preus, maximitzant l'ocupació i augmentant els seus ingressos.
Ens prenem molt seriosament la satisfacció de l'hoste, oferint experiències personalitzades, gestionant totes les comunicacions amb els hostes i mantenint la propietat amb els estàndards més alts. El nostre objectiu és crear una experiència positiva que generi reserves recurrents i excel·lents ressenyes.
Ens encarreguem de totes les normatives locals i ens assegurem que la propietat compleixi amb la legislació de Barcelona. Ens encarreguem de tota la documentació, les declaracions d'impostos i els permisos necessaris. Això li treu un pes de sobre i garanteix que la seva propietat funcioni de manera legal i sense problemes.
Adaptem els nostres serveis a les vostres necessitats específiques. Ja siguin lloguers de mitjana o curta estada, adaptem el nostre enfocament per garantir que la seva propietat es posicioni òptimament al mercat i obtingui la millor rendibilitat possible.
Especialistes en plataformes de gestió d´apartaments turístics a Barcelona
Home and Villa's by Marriott Bonvoy
VRBO
Airbnb
Booking
Ens hem consolidat com a empresa líder en la gestió integral dels apartaments turístics a Barcelona
- BCN Flat Management apareix com una empresa que permet als propietaris tenir més rendibilitat en un entorn.
- Lobjectiu és que el propietari gaudeixi dels beneficis de casa sense preocupar-se per ells.
- Ens encarreguem de tot: des de publicar anuncis a plataformes com Airbnb, fins a coordinar reserves o estratègies per evitar penalitzacions o inspeccions.
- Per a molts propietaris, confiar el vostre apartament a experts ha suposat un gran canvi.
Pots estalviar 7 hores per hoste
Les nostres xifres i èxits
2024
Per què confiar en la nostra gestió de lloguer de vacances a Barcelona?
Som una empresa que cuida els nostres clients i gestionem les seves propietats com si fossin les nostres. El nostre servei es caracteritza per la transparència i podrà comprovar en tot moment allò que fem. El nostre equip de gestors d'apartaments turístics estarà sempre a prop vostre, ja que estem ubicats a Barcelona.
Experiència
Amb més de 14 anys a la indústria, hem desenvolupat un profund coneixement del mercat de lloguer de vacances, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes, posicionant-nos com a un dels millors administradors de propietats a Barcelona.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en òptimes condicions i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per a hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el seu millor moment, cosa que ajuda a atraure més reserves i més ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis, garantint que vostè rebi el millor valor sense comprometre'n la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, la qual cosa us garantirà estar completament informat i segur en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia amb les regulacions locals i ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Obtingueu el vostre informe d'ingressos gratuït avui!
Conegui el nostre equip
Opinions sobre la nostra empresa de gestió d´apartaments turístics a Barcelona
“La pandèmia va afectar greument els negocis de tots. Quan els hostes van deixar de viatjar, també ho van fer les reserves. Les empreses gestores també es van veure afectades. Vaig pensar que BFM m'acomiadaria. Però en canvi, van lluitar per mantenir-me com a client. Van oferir descomptes i fins i tot van aconseguir un préstec del banc per poder pagar-nos. És inaudit. amb això". Però BFM va trucar i va dir: "Com podem solucionar-ho?". Alina i el seu equip realment es preocupen. I no només pel servei que brinden, sinó per mi com a persona.
Alina i el seu equip de Barcelona Flat Management fa més de 10 anys que gestionen propietats a Barcelona. En un pis, va gestionar el lloguer i la posterior venda amb èxit. De l'altra, ha gestionat múltiples lloguers, el manteniment i una reforma recent. Confiem plenament a Alina. La seva honestedat, transparència, bon gust, coneixement del mercat i atenció al detall fan que tots els projectes es desenvolupin amb fluïdesa i eficiència, cosa especialment important quan no puc ser present a Barcelona. Ella és clau per gestionar les propietats a distància i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És estrany trobar una persona i un equip com ell a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“"Visc a l'estranger, així que ajudar o participar en qualsevol tasca de gestió simplement no és possible. Necessitava una PMC a Barcelona que ho pogués fer tot per mi. I en estar lluny, necessitava una empresa on realment pogués confiar i que fos transparent sobre la meva propietat i tot el que passa amb ella. BFM realment s'esforça al màxim en la seva comunicació, per exemple, per exemple, donar-me els detalls. Després m'expliquen totes les opcions que tenen per resoldre'l.
Fa més de 10 anys que treballem junts i només puc dir coses positives de BFM, i en concret d'Alina i Andrei. Destaco la seva gran experiència i professionalitat, la seva capacitat d'innovació i progrés, l'ús i el coneixement del programari que utilitzen per gestionar totes les plataformes de lloguer, la seva predisposició, el seu entusiasme i la seva qualitat humana. Per a la nostra empresa sempre han estat un suport incondicional.
Som una empresa que compta amb diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial se centra en una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja hi treballava. Sens dubte, va ser una excel·lent decisió: és una empresa totalment professional, seriosa i ha superat les nostres expectatives amb escreix. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que s'encarreguen de tot. Fa uns quants anys que treballem amb ells, i sobretot, és en moments difícils quan la seva experiència i professionalitat es demostren. En temps de pandèmia, una època molt dura per al turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el mínim possible. Un altre exemple són unes obres en un dels pisos que ens van deixar dos mesos sense ascensor a un apartament de 8 plantes, i que han sabut resoldre de manera impecable. 5 estrelles, sens dubte.
Quant puc guanyar amb un lloguer de vacances?
Paquets i preus de la nostra empresa de gestió de lloguers turístics
Contractar una empresa d'administració de propietats comporta molts mals de cap. La forma de pagament no hauria de ser-ne un.
Blog de la nostra empresa d'administració de propietats
Sobre la nostra empresa de gestió de lloguers de vacances
A Barcelona Flat Management, utilitzem la darrera tecnologia i dades de mercat en temps real per ajustar els preus sobre la marxa, assegurant-nos que la seva propietat sempre estigui reservada al millor preu possible. Ens centrem en preus intel·ligents, alta ocupació i en assegurar-nos estar a l'avantguarda, tot mantenint la tranquil·litat per als veïns.
I parlant de veïns, ens sentim orgullosos de crear una comunitat tranquil·la. Els nostres hostes són gestionats amb cura per assegurar-nos que respectin les normes, perquè tots estiguin contents i el bon rotllo flueixi.
Amb el nostre enfocament tecnològic i la nostra atenció a la gestió sense complicacions, Barcelona Flat Management és la seva millor opció per convertir la seva propietat en una màquina de fer diners, sense mals de cap. Ho tenim tot cobert, perquè pugueu relaxar-vos i gaudir de les recompenses!
Preguntes freqüents
Oferim serveis de gestió de lloguers de vacances a tota la ciutat de Barcelona, incloent barris clau com l'Eixample, Gràcia, El Born, Poblenou i més. La nostra experiència ens permet gestionar propietats tant a les zones més populars com als barris emergents de la ciutat.
Som experts en la gestió de propietats en diverses plataformes de lloguer de vacances, com Airbnb, Booking.com, VRBO, Homes i Villas by Marriott, Travelstaytion, Spotahome, Homelike, StudyAborad, Expedia, Agoda, Fridaysflats.com i altres plataformes especialitzades en lloguers de vacances. La nostra experiència abasta tant lloguers a curt com a mitjà termini, cosa que ens permet maximitzar l'ocupació i el rendiment a múltiples canals.
Utilitzem una combinació de màrqueting digital, optimització danuncis i promoció en múltiples plataformes de lloguer. Ens assegurem que cada propietat estigui optimitzada amb fotos professionals, descripcions atractives i destacant les característiques úniques de l´allotjament. A més, fem servir preus dinàmics que ajusten les tarifes en temps real segons la demanda i les tendències del mercat per maximitzar l'ocupació.
Gestionem les reserves eficientment a través d'un sistema de gestió de propietats (PMS) que integra múltiples canals, cosa que ens permet estar al corrent de totes les reserves i canvis en temps real. Oferim atenció al client 24/7, tant per a hostes com per a propietaris. El nostre equip gestiona totes les interaccions, des de respondre a consultes fins a gestionar incidències durant l´estada.
Els nostres costos són competitius i estan estructurats de manera transparent. Els propietaris poden esperar una tarifa dadministració que varia segons el nivell de servei sol·licitat. Oferim paquets personalitzables que inclouen serveis com neteja, manteniment, màrqueting i optimització de tarifes, entre d'altres. Es proporciona informació detallada sobre tots els costos associats abans de signar qualsevol contracte.
Sí, oferim una àmplia gamma de serveis addicionals, com a fotografia professional optimitzada per a plataformes de lloguer, home staging per millorar l'aparença de la propietat i atraure més hostes, i consultoria de preus basada en anàlisis i tendències del mercat. Aquests serveis estan dissenyats per maximitzar la rendibilitat de la propietat.
Ens assegurem que totes les propietats que gestionem compleixin la normativa local i nacional sobre lloguers de vacances. Com a membres de l'associació Apartur, col·laborem estretament amb els millors experts legals especialitzats en legislació sobre lloguers de vacances per mantenir-nos al dia amb qualsevol canvi. Per mantenir un ambient tranquil, utilitzem sistemes de monitorització de soroll i oferim un equip de suport 24/7, llest per atendre qualsevol incidència. A més, ens encarreguem de tots els aspectes de la gestió de llicències i declaracions d'impostos per garantir que la seva propietat compleixi la normativa vigent i estigui legalment registrada.
Gestionem totes les queixes i problemes dels hostes de forma ràpida i eficient. El nostre equip està disponible 24/7 per resoldre qualsevol problema que pugui sorgir durant l´estada. Ens encarreguem de la mediació amb els hostes, garantint que les vostres necessitats s'atenguin amb professionalisme i respecte, garantint una experiència positiva tant per a l'hoste com per al propietari.