Advocat de lloguer vacacional a Barcelona
Assessorament legal sobre lloguers de vacances a Barcelona
Estalvia temps i guanya diners
Augmenta la teva rendibilitat
Estalvia temps
Augmenta la teva ocupació
Posem a la teva disposició advocats especialistes en lloguer de vacances a Barcelona
A BCN Flat Management, oferim assessorament legal especialitzat per a propietaris de lloguers de vacances a Barcelona. El nostre equip d'advocats amb àmplia experiència comprèn els desafiaments únics del mercat de lloguers de vacances i ofereix solucions legals a mida per garantir el compliment de la normativa local, protegir-ne la propietat i optimitzar-ne els ingressos per lloguer. Tant si necessiteu ajuda amb els requisits de llicència, la gestió de contractes com la resolució de disputes, estem aquí per guiar-lo en cada pas del procés.
- Reclamacions i recursos legals locals, nacionals i europeus per impugnar restriccions i moratòries imposades.
- Representació en procediments administratius i judicials, defensant els drets fonamentals i impugnant la proporcionalitat i legalitat de les mesures restrictives.
- Presentació de recursos davant de tribunals constitucionals i europeus, utilitzant la legislació de la UE per salvaguardar el dret a l'activitat turística legal.
Quins serveis ofereixen els nostres advocats de lloguer de vacances?
Anàlisi Jurídica Personalitzada
- Avaluem la validesa i l'estat actual de la vostra llicència o Número de Registre de Lloguer (NRA).
- Us assessorem sobre el compliment del PEUAT (Administració Tributària) i la normativa urbanística vigent.
- Estudiem les opcions legals si opera sense llicència o necessita regularitzar-ne la situació.
Defensa en Procediments Administratius
- Representem els propietaris en cas d'inspeccions, multes o sancions imposades per l'Ajuntament.
- Assistim en recursos i reclamacions per evitar o reduir sancions.
- Us assessorem en la conversió legal de lloguers turístics a altres tipus de lloguer, com ara lloguers de mitjana o llarga estada, sense perdre drets.
Assistència a Vendes i Traspassos
- Col·laborem amb notaris i registradors per garantir la seguretat jurídica a les operacions de compravenda d'immobles turístics.
- Revisem contractes i clàusules per protegir els vostres interessos legals.
Assessorament en Defensa i Litigis
- Actuem com a defensors legals en casos de sancions, conflictes amb llogaters o disputes relacionades amb activitats turístiques.
- Representem propietaris en procediments civils o administratius.
Per què contractar un advocat de lloguers turístics a Barcelona?
Els lloguers turístics estan molt regulats i poden generar problemes legals si no es compleixen. Un advocat especialitzat us pot ajudar a:
- Assessorar-lo sobre la legalitat de la seva activitat per evitar sancions greus.
Redactar i revisar contractes per protegir els seus drets i evitar conflictes amb els llogaters. - Representar-lo en reclamacions o multes davant l'administració o els tribunals.
Gestionar disputes legals amb hostes o plataformes de lloguer. - Defensar els interessos en procediments legals relacionats amb els lloguers turístics.
- Comptar amb un advocat us garanteix una protecció jurídica integral i us ajuda a resoldre qualsevol problema legal de forma eficaç.
Servei de gestió de lloguers de vacances en diferents plataformes
Pots estalviar 7 hores per hoste
Paquets i preus per als nostres serveis de gestió de lloguers de vacances
Contractar una PMC comporta molts mals de cap. La forma de pagament no hauria de ser-ne un.
Tarifa mensual fixa
Ideal per a propietaris que no estan disposats a monitoritzar números fluctuants i volen mantenir les coses senzilles.
Percentatge de reserves
Ideal per a propietaris que entenen que els guanys varien mes a mes i volen obtenir el màxim rendiment.
Mitjà -Terme
Turístic
Per què confiar en el nostre assessorament legal per a apartaments turístics?
Podeu confiar en el nostre servei legal per a la vostra propietat a Barcelona gràcies a les nostres qualificacions úniques:
Experiència
Amb més de 14 anys a la indústria, hem desenvolupat un profund coneixement del mercat de lloguer de vacances, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes, posicionant-nos com a un dels millors administradors de propietats a Barcelona.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en òptimes condicions i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per a hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el seu millor moment, cosa que ajuda a atraure més reserves i més ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis, garantint que vostè rebi el millor valor sense comprometre'n la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, la qual cosa us garantirà estar completament informat i segur en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia amb les regulacions locals i ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Les nostres xifres i èxits
2024
Opinions sobre el nostre servei jurídic per a apartaments turístics a Barcelona
“La pandèmia va afectar greument els negocis de tots. Quan els hostes van deixar de viatjar, també ho van fer les reserves. Les empreses gestores també es van veure afectades. Vaig pensar que BFM m'acomiadaria. Però en canvi, van lluitar per mantenir-me com a client. Van oferir descomptes i fins i tot van aconseguir un préstec del banc per poder pagar-nos. És inaudit. amb això". Però BFM va trucar i va dir: "Com podem solucionar-ho?". Alina i el seu equip realment es preocupen. I no només pel servei que brinden, sinó per mi com a persona.
Alina i el seu equip de Barcelona Flat Management fa més de 10 anys que gestionen propietats a Barcelona. En un pis, va gestionar el lloguer i la posterior venda amb èxit. De l'altra, ha gestionat múltiples lloguers, el manteniment i una reforma recent. Confiem plenament a Alina. La seva honestedat, transparència, bon gust, coneixement del mercat i atenció al detall fan que tots els projectes es desenvolupin amb fluïdesa i eficiència, cosa especialment important quan no puc ser present a Barcelona. Ella és clau per gestionar les propietats a distància i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És estrany trobar una persona i un equip com ell a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“"Visc a l'estranger, així que ajudar o participar en qualsevol tasca de gestió simplement no és possible. Necessitava una PMC a Barcelona que ho pogués fer tot per mi. I en estar lluny, necessitava una empresa on realment pogués confiar i que fos transparent sobre la meva propietat i tot el que passa amb ella. BFM realment s'esforça al màxim en la seva comunicació, per exemple, per exemple, donar-me els detalls. Després m'expliquen totes les opcions que tenen per resoldre'l.
Fa més de 10 anys que treballem junts i només puc dir coses positives de BFM, i en concret d'Alina i Andrei. Destaco la seva gran experiència i professionalitat, la seva capacitat d'innovació i progrés, l'ús i el coneixement del programari que utilitzen per gestionar totes les plataformes de lloguer, la seva predisposició, el seu entusiasme i la seva qualitat humana. Per a la nostra empresa sempre han estat un suport incondicional.
Som una empresa que compta amb diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial se centra en una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja hi treballava. Sens dubte, va ser una excel·lent decisió: és una empresa totalment professional, seriosa i ha superat les nostres expectatives amb escreix. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que s'encarreguen de tot. Fa uns quants anys que treballem amb ells, i sobretot, és en moments difícils quan la seva experiència i professionalitat es demostren. En temps de pandèmia, una època molt dura per al turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el mínim possible. Un altre exemple són unes obres en un dels pisos que ens van deixar dos mesos sense ascensor a un apartament de 8 plantes, i que han sabut resoldre de manera impecable. 5 estrelles, sens dubte.
Descobreixi altres serveis de la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances
Advocat de lloguer vacacional a Barcelona
Servei de channel manager
Disseny d'Apartaments Turístics
Servei de manteniment d'apartaments turístics
Servei de consergeria per a apartaments turístics a Barcelona