Assessorament financer i d'inversió per a propietaris de lloguers de vacances
Assessorament financer i d'inversió per a propietaris de lloguers de vacances
Estalvia temps i guanya diners
Augmenta la teva rendibilitat
Estalvia temps
Augmenta la teva ocupació
Assessorament financer i d'inversió per a propietaris de lloguers de vacances
A Barcelona Flat Management, no només gestionem la seva propietat de forma eficient i professional, sinó que també us ajudem a desenvolupar-la ia treure-li el màxim partit mitjançant el nostre servei especialitzat d'assessorament financer i immobiliari.
Aquest servei està dissenyat per a propietaris i inversors que volen maximitzar la rendibilitat dels seus lloguers a curt o mitjà termini, prendre decisions informades i augmentar el valor dels seus actius a llarg termini.
Què oferim com a assessors de lloguer de vacances?
- Anàlisi de Rendibilitat i Estudi de Mercat Avaluem el rendiment actual i el potencial de la seva propietat per identificar oportunitats de millora, estratègies de creixement i possibilitats de reposicionament.
- Planificació Financera a Mesura Creem estratègies basades en els seus objectius personals, ja sigui maximitzar guanys, diversificar les fonts d'ingressos, planificar noves adquisicions o preparar-se per a escenaris a llarg termini.
- Assessoria d'inversió Esteu pensant en comprar una propietat nova? Us guiarem durant tot el procés, des de la investigació de mercat i la selecció de la propietat fins a l'estimació del ROI i les previsions de rendibilitat.
- Optimització Fiscal i Compliment Normatiu Us ajudem a gestionar els vostres impostos de forma eficient ia garantir el ple compliment de la normativa local (llicències, taxes turístiques, contractes, etc.), perquè pugueu llogar sense preocupacions i amb seguretat jurídica.
- Gestió Integral de Propietats i Lloguers Si ho necessita, podem gestionar-ho tot: check-ins, atenció al client, neteja, manteniment, posicionament a la plataforma i optimització de preus.
- Assessoria Legal i Documentació Us ajudem amb la revisió i redacció de contractes, la revisió de clàusules, la gestió de fiances i la gestió de qualsevol assumpte legal relacionat amb la vostra propietat.
Pots estalviar 7 hores per hoste
Paquets i preus per als nostres serveis de gestió de lloguers de vacances
Contractar una PMC comporta molts mals de cap. La forma de pagament no hauria de ser-ne un.
Tarifa mensual fixa
Ideal per a propietaris que no estan disposats a monitoritzar números fluctuants i volen mantenir les coses senzilles.
Percentatge de reserves
Ideal per a propietaris que entenen que els guanys varien mes a mes i volen obtenir el màxim rendiment.
Mitjà -Terme
Turístic
Per què confiar en els nostres administradors de lloguers de vacances?
Perquè aportem el millor dels dos mons: experiència pràctica i visió estratègica, cosa que ens permet oferir assessorament realista, rendible i sostenible.
Treballem amb dades reals i actualitzades. Coneixem el mercat local amb detall. I el més important, sabem com és estar al seu lloc, perquè també en som propietaris. Això ens brinda un enfocament pràctic i proper per ajudar-lo a prendre decisions amb confiança.
A més, ens apassiona allò que fem (i es nota): ens involucrem, trobem solucions efectives i personalitzades, i no només aportem la nostra intel·ligència, sinó també una mica d'humor. Perquè administrar propietats pot ser seriós, però no ha de ser avorrit.
Confieu en nosaltres per convertir la seva propietat en una inversió sòlida i rendible sense mals de cap.
Experiència
Amb més de 14 anys a la indústria, hem desenvolupat un profund coneixement del mercat de lloguer de vacances, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes, posicionant-nos com a un dels millors administradors de propietats a Barcelona.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en òptimes condicions i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per a hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el seu millor moment, cosa que ajuda a atraure més reserves i més ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis, garantint que vostè rebi el millor valor sense comprometre'n la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, la qual cosa us garantirà estar completament informat i segur en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia amb les regulacions locals i ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Les nostres xifres i èxits
2024
Opinions d'assessors de lloguer vacances a Barcelona
“La pandèmia va afectar greument els negocis de tots. Quan els hostes van deixar de viatjar, també ho van fer les reserves. Les empreses gestores també es van veure afectades. Vaig pensar que BFM m'acomiadaria. Però en canvi, van lluitar per mantenir-me com a client. Van oferir descomptes i fins i tot van aconseguir un préstec del banc per poder pagar-nos. És inaudit. amb això". Però BFM va trucar i va dir: "Com podem solucionar-ho?". Alina i el seu equip realment es preocupen. I no només pel servei que brinden, sinó per mi com a persona.
Alina i el seu equip de Barcelona Flat Management fa més de 10 anys que gestionen propietats a Barcelona. En un pis, va gestionar el lloguer i la posterior venda amb èxit. De l'altra, ha gestionat múltiples lloguers, el manteniment i una reforma recent. Confiem plenament a Alina. La seva honestedat, transparència, bon gust, coneixement del mercat i atenció al detall fan que tots els projectes es desenvolupin amb fluïdesa i eficiència, cosa especialment important quan no puc ser present a Barcelona. Ella és clau per gestionar les propietats a distància i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És estrany trobar una persona i un equip com ell a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“"Visc a l'estranger, així que ajudar o participar en qualsevol tasca de gestió simplement no és possible. Necessitava una PMC a Barcelona que ho pogués fer tot per mi. I en estar lluny, necessitava una empresa on realment pogués confiar i que fos transparent sobre la meva propietat i tot el que passa amb ella. BFM realment s'esforça al màxim en la seva comunicació, per exemple, per exemple, donar-me els detalls. Després m'expliquen totes les opcions que tenen per resoldre'l.
Fa més de 10 anys que treballem junts i només puc dir coses positives de BFM, i en concret d'Alina i Andrei. Destaco la seva gran experiència i professionalitat, la seva capacitat d'innovació i progrés, l'ús i el coneixement del programari que utilitzen per gestionar totes les plataformes de lloguer, la seva predisposició, el seu entusiasme i la seva qualitat humana. Per a la nostra empresa sempre han estat un suport incondicional.
Som una empresa que compta amb diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial se centra en una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja hi treballava. Sens dubte, va ser una excel·lent decisió: és una empresa totalment professional, seriosa i ha superat les nostres expectatives amb escreix. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que s'encarreguen de tot. Fa uns quants anys que treballem amb ells, i sobretot, és en moments difícils quan la seva experiència i professionalitat es demostren. En temps de pandèmia, una època molt dura per al turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el mínim possible. Un altre exemple són unes obres en un dels pisos que ens van deixar dos mesos sense ascensor a un apartament de 8 plantes, i que han sabut resoldre de manera impecable. 5 estrelles, sens dubte.
Descobreixi altres serveis de la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances
Advocat de lloguer vacacional a Barcelona
Servei de channel manager
Disseny d'Apartaments Turístics
Servei de manteniment d'apartaments turístics
Servei de consergeria per a apartaments turístics a Barcelona
Sobre la nostra assessoria financera en gestió d'apartaments turístics
Som un equip multidisciplinari amb més de 15 anys d´experiència en la gestió integral d´apartaments de lloguer a curt i mitjà termini a Barcelona. El nostre equip està format per experts en els sectors turístic, financer i immobiliari, apassionats per la tecnologia, optimització de detalls i conversió de propietats en inversions rendibles.
Amb els anys, hem après que la clau de l'èxit rau en una combinació d'estratègia intel·ligent, un toc personal i, sobretot, dades sòlides. Per això, el nostre assessorament mai no es basa en suposicions; treballem amb estadístiques reals i un coneixement profund del mercat, fruit de més d'una dècada d'experiència pràctica a la ciutat.
Parlem el seu idioma, entenem els seus objectius i li donem suport amb honestedat, claredat… i un toc de bon humor. Perquè l'administració de propietats no ha de ser complicada, i si podem fer-la més fàcil (i rendible), molt millor!