Servei de coamfitrió a Airbnb
Especialistes en gestió de lloguers de vacances a Airbnb
Estalvia temps i guanya diners
Augmenta la teva rendibilitat
Estalvia temps
Augmenta la teva ocupació
Què és el coamfitrió a Airbnb?
El servei de coamfitrió d'Airbnb consisteix a col·laborar amb propietaris individuals a través del programa oficial de coamfitrions d'Airbnb. L'objectiu principal és ajudar directament el propietari amb el vostre anunci actual a Airbnb per optimitzar significativament el seu rendiment i visibilitat a la plataforma.
Com esdevenir coamfitrió a Airbnb?
Per ser coamfitrió d'una propietat específica a Airbnb, heu de rebre una invitació formal de l'amfitrió principal (el propietari) a través de la plataforma Airbnb. Un cop acceptada la invitació, el coamfitrió tindrà accés per gestionar l'anunci juntament amb el propietari. Aquesta configuració garanteix una transparència total, ja que el propietari manté accés complet i visibilitat en temps real de totes les activitats de gestió, i pot seguir la feina del coamfitrió i els resultats de lanunci.
Beneficis de ser coamfitrió a Airbnb
Usar un servei de coamfitrió com el nostre ofereix nombrosos avantatges per al propietari:
- Transparència i control totals: El propietari manté accés i visibilitat totals sobre l'anunci i les finances a través de la plataforma Airbnb, cosa que garanteix la transparència en l'acord de coamfitrió.
- Augment directe de la reputació: Totes les ressenyes, qualificacions i reputació generades mitjançant una gestió experta s'apliquen directament a l'anunci i al perfil del propietari.
- Resolució de problemes: Aborda reptes clau com la baixa visibilitat (mitjançant l'optimització), la incertesa en els preus (amb estratègies expertes) i l'estrès de la gestió d'hostes.
- Estalvi de temps: Allibereu temps al propietari en encarregar-se de tasques exigents relacionades amb la comunicació amb els hostes, el registre, la coordinació de la neteja, etc. (segons el que s'ha acordat).
- Accés a l'experiència: Aprofita el coneixement especialitzat del coamfitrió sobre la plataforma, l'algorisme i les millors pràctiques d'Airbnb.
- Millora del rendiment: L'objectiu és augmentar la visibilitat, les reserves i, potencialment, els ingressos mitjançant una gestió professional.
Pots estalviar 7 hores per hoste
Què inclou el nostre servei de coamfitrió a Airbnb?
El nostre servei de coamfitrió a Airbnb, ofert a través del programa oficial d'Airbnb, se centra principalment en ajudar els propietaris amb els vostres anuncis existents per optimitzar significativament el seu rendiment i visibilitat. Tot i que l'abast exacte es pot personalitzar, les nostres capacitats de coamfitrió inclouen:
Millorem el contingut, les fotos i la configuració basant-nos en un coneixement profund de l'algorisme d'Airbnb per millorar la classificació de cerca.
Utilitzant enfocaments basats en dades, que potencialment incloguin la nostra plataforma d'intel·ligència empresarial i automatització de preus, per establir tarifes òptimes (subjecte a acord).
Ajudar amb tasques com la comunicació amb els hostes, coordinar el check-in/out, organitzar la neteja professional i centrar-se en assegurar excel·lents crítiques, segons el nivell de servei acordat.
Monitoritzar contínuament l'exercici del llistat i realitzar els ajustaments necessaris.
Avantatges de contractar el nostre servei de co-hosting
- Resol els principals desafiaments: Abordem problemes comuns dels propietaris, com la baixa visibilitat, la incertesa sobre els preus i la dedicació de temps necessària per a la gestió dels hostes.
- Li estalvia temps: En gestionar tasques com la comunicació amb els hostes, el registre d'entrada i sortida i la coordinació de la neteja (prèvia sol·licitud), us estalviem temps valuós.
- Experiència inigualable: Vostè es beneficia de la nostra experiència pionera (des del 2009) com a pioners a Airbnb a Barcelona.
- Rendiment comprovat: La nostra trajectòria inclou assolir les millors classificacions i acumular més de 3000 ressenyes, cosa que demostra la nostra capacitat per obtenir resultats.
- Profunda experiència a la plataforma: Coneixem a fons l'algorisme d'Airbnb, els perfils dels clients, la proposta de valor i les funcions essencials com el sistema de resolució.
- Sòlida relació amb Airbnb: La nostra llarga trajectòria i relació personal amb Airbnb poden beneficiar el vostre anunci.
- Coneixement especialitzat: Ens mantenim al dia amb les últimes funcions i les millors pràctiques perquè el vostre anunci segueixi sent competitiu.
Gestionem plataformes de lloguer de vacances com:
Paquets i preus per als nostres serveis de gestió de lloguers de vacances
Contractar una PMC comporta molts mals de cap. La forma de pagament no hauria de ser-ne un.
Tarifa mensual fixa
Ideal per a propietaris que no estan disposats a monitoritzar números fluctuants i volen mantenir les coses senzilles.
Percentatge de reserves
Ideal per a propietaris que entenen que els guanys varien mes a mes i volen obtenir el màxim rendiment.
Mitjà -Terme
Turístic
Per què confiar en el nostre servei de co-hosting a Airbnb?
Podeu confiar amb total seguretat en la nostra experiència en la gestió d'Airbnb per a la vostra propietat a Barcelona gràcies a les nostres qualificacions úniques:
Experiència
Amb més de 14 anys a la indústria, hem desenvolupat un profund coneixement del mercat de lloguer de vacances, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes, posicionant-nos com a un dels millors administradors de propietats a Barcelona.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en òptimes condicions i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per a hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el seu millor moment, cosa que ajuda a atraure més reserves i més ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis, garantint que vostè rebi el millor valor sense comprometre'n la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, la qual cosa us garantirà estar completament informat i segur en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia amb les regulacions locals i ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Les nostres xifres i èxits
2024
Ressenyes del nostre servei de coamfitrió a Airbnb
“La pandèmia va afectar greument els negocis de tots. Quan els hostes van deixar de viatjar, també ho van fer les reserves. Les empreses gestores també es van veure afectades. Vaig pensar que BFM m'acomiadaria. Però en canvi, van lluitar per mantenir-me com a client. Van oferir descomptes i fins i tot van aconseguir un préstec del banc per poder pagar-nos. És inaudit. amb això". Però BFM va trucar i va dir: "Com podem solucionar-ho?". Alina i el seu equip realment es preocupen. I no només pel servei que brinden, sinó per mi com a persona.
Alina i el seu equip de Barcelona Flat Management fa més de 10 anys que gestionen propietats a Barcelona. En un pis, va gestionar el lloguer i la posterior venda amb èxit. De l'altra, ha gestionat múltiples lloguers, el manteniment i una reforma recent. Confiem plenament a Alina. La seva honestedat, transparència, bon gust, coneixement del mercat i atenció al detall fan que tots els projectes es desenvolupin amb fluïdesa i eficiència, cosa especialment important quan no puc ser present a Barcelona. Ella és clau per gestionar les propietats a distància i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És estrany trobar una persona i un equip com ell a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“"Visc a l'estranger, així que ajudar o participar en qualsevol tasca de gestió simplement no és possible. Necessitava una PMC a Barcelona que ho pogués fer tot per mi. I en estar lluny, necessitava una empresa on realment pogués confiar i que fos transparent sobre la meva propietat i tot el que passa amb ella. BFM realment s'esforça al màxim en la seva comunicació, per exemple, per exemple, donar-me els detalls. Després m'expliquen totes les opcions que tenen per resoldre'l.
Fa més de 10 anys que treballem junts i només puc dir coses positives de BFM, i en concret d'Alina i Andrei. Destaco la seva gran experiència i professionalitat, la seva capacitat d'innovació i progrés, l'ús i el coneixement del programari que utilitzen per gestionar totes les plataformes de lloguer, la seva predisposició, el seu entusiasme i la seva qualitat humana. Per a la nostra empresa sempre han estat un suport incondicional.
Som una empresa que compta amb diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial se centra en una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja hi treballava. Sens dubte, va ser una excel·lent decisió: és una empresa totalment professional, seriosa i ha superat les nostres expectatives amb escreix. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que s'encarreguen de tot. Fa uns quants anys que treballem amb ells, i sobretot, és en moments difícils quan la seva experiència i professionalitat es demostren. En temps de pandèmia, una època molt dura per al turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el mínim possible. Un altre exemple són unes obres en un dels pisos que ens van deixar dos mesos sense ascensor a un apartament de 8 plantes, i que han sabut resoldre de manera impecable. 5 estrelles, sens dubte.
Descobreixi altres serveis de la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances
Vacation rental lawyer in Barcelona
Vacation rental channel manager service
Tourist Apartment Design Service
Tourist apartment maintenance service
Conserge service for tourist apartments in Barcelona