Gestió de lloguers corporatius
Especialistes en gestió d'edificis per a empreses a Barcelona
Estalvia temps i guanya diners
Augmenta la teva rendibilitat
Estalvia temps
Augmenta la teva ocupació
Què és la gestió de lloguers corporatius?
Gestionem edificis per a empreses
Allotjaments acuradament seleccionats i totalment equipats, ubicats a zones privilegiades. Dissenyats per a executius, consultors i professionals traslladats que volen sentir-se com a casa mentre treballen fora de casa.Els nostres serveis de gestió d'edificis per a empreses
A BCN Flat Management oferim serveis integrals de gestió d'edificis corporatius a Barcelona. La nostra missió és garantir que cada propietat mantingui el seu valor, reflecteixi la imatge de la seva empresa i funcioni amb la màxima eficiència, perquè no s'hagi de preocupar per res.
El nostre servei comença amb un assessorament complet sobre el disseny i el mobiliari necessaris per crear un ambient de convivència òptim. Ens assegurem que la propietat compti amb totes les comoditats necessàries i la preparem minuciosament per rebre els llogaters.
- Gestió integral dedificis i empreses.
- Manteniment preventiu i correctiu amb seguiment continu.
- Gestió de proveïdors, contractes i serveis.
- Control pressupostari i eficiència energètica.
- Supervisió de neteja, seguretat i manteniment.
- Atenció personalitzada a llogaters i usuaris.
Beneficis de la gestió corporativa de lloguers a Barcelona
- Contractes flexibles adaptats a les necessitats de cada empresa.
- Apartaments elegants, moblats i llestos per entrar a viure.
- Facturació clara i professional a nom de lempresa.
- Gestió personalitzada i servei atent.
- Màxima comoditat i discreció per als empleats.
Servei de gestió de lloguers de vacances en diferents plataformes
Pots estalviar 7 hores per hoste
Paquets i preus per als nostres serveis de gestió de lloguers de vacances
Contractar una PMC comporta molts mals de cap. La forma de pagament no hauria de ser-ne un.
Tarifa mensual fixa
Ideal per a propietaris que no estan disposats a monitoritzar números fluctuants i volen mantenir les coses senzilles.
Percentatge de reserves
Ideal per a propietaris que entenen que els guanys varien mes a mes i volen obtenir el màxim rendiment.
Mitjà -Terme
Turístic
Per què confiar a la nostra empresa de gestió de lloguer d'apartaments per a empreses a Barcelona?
Comptem amb més de 14 anys d'experiència en el sector del lloguer a Barcelona, gestionant amb èxit lloguers vacacionals, habitacions i lloguers de mitja estada. Ens hem adaptat a un mercat en constant evolució i comptem amb una àmplia experiència garantint la correcta monetització i optimització de la seva propietat, independentment del tipus. La nostra trajectòria garanteix que el vostre actiu està en mans expertes.
Experiència
Amb més de 14 anys a la indústria, hem desenvolupat un profund coneixement del mercat de lloguer de vacances, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes, posicionant-nos com a un dels millors administradors de propietats a Barcelona.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en òptimes condicions i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per a hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el seu millor moment, cosa que ajuda a atraure més reserves i més ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis, garantint que vostè rebi el millor valor sense comprometre'n la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, la qual cosa us garantirà estar completament informat i segur en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia amb les regulacions locals i ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Les nostres xifres i èxits
2024
Opinions sobre la nostra empresa de gestió de lloguers corporatius a Barcelona
Preguntes freqüents
Els lloguers corporatius estan dissenyats per a empreses que busquen allotjament per als empleats, directius o col·laboradors per períodes mitjans o llargs (des d'unes setmanes fins a diversos mesos).
A diferència dels lloguers residencials tradicionals, el contracte se signa amb una empresa, no amb un particular, cosa que proporciona més estabilitat, garantia de pagament i ocupació contínua.
A més, els lloguers corporatius solen incloure serveis addicionals (neteja, manteniment, atenció personalitzada) i un major nivell de comoditats i confort, adaptat a les necessitats dels professionals.
A BCN Flat Management, apliquem un enfocament estratègic basat en tres pilars:
Posicionament i visibilitat internacional: ens anunciem a plataformes corporatives i xarxes B2B especialitzades, no només a portals turístics o residencials.
Selecció d'inquilins de confiança: treballem amb empreses de confiança, verificant-ne la reputació i la capacitat de pagament.
Gestió integral: ens encarreguem de tot: màrqueting, check-in/check-out, manteniment, neteja i suport 24/7 per garantir la satisfacció de l'inquilí i la màxima rendibilitat per al propietari.
El nostre objectiu: mantenir la propietat ocupada i generar ingressos constants.
Per formalitzar correctament un contracte d'arrendament corporatiu, caldrà:
Escriptura o contracte de propietat.
DNI o Número d'Identificació Fiscal (CIF) tant del propietari com de l'empresa arrendatària.
Poder notarial (si el signant actua en nom de l'empresa).
Cèdula dhabitabilitat i certificat deficiència energètica.
Contracte d'arrendament corporatiu redactat d'acord amb la Llei d'arrendaments urbans (LAU), específicament per a ús no residencial.
Fiança o aval, segons allò acordat.
A BCN Flat Management, gestionem tota la documentació i garantim que el procés sigui legal, transparent i sense complicacions.
Un contracte corporatiu ben redactat ha d'incloure:
- Identificació completa del propietari i de l'inquilí.
- Durada del contracte, condicions de renovació i rescissió.
- Ús exclusiu de la propietat per a fins professionals o corporatius.
- Condicions financeres: renda mensual, fiança, forma de pagament i terminis.
- Serveis inclosos (manteniment, subministraments, neteja, etc.).
- Clàusules de responsabilitat civil i conservació de la propietat.
- Clàusules de resolució de disputes i cobertura dassegurances.
Els nostres contractes estan dissenyats per protegir els propietaris i oferir flexibilitat a les empreses, garantint una relació segura i mútuament beneficiosa.
Descobreixi altres serveis de la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances
Advocat de lloguer vacacional a Barcelona
Servei de channel manager
Disseny d'Apartaments Turístics
Servei de manteniment d'apartaments turístics
Servei de consergeria per a apartaments turístics a Barcelona