Gestió de plataformes de lloguer de vacances
Oblida't de gestionar el teu apartament de vacances publicat a qualsevol plataforma de lloguer de vacances. Ens encarreguem de donar-te visibilitat, augmentar les reserves i maximitzar la rendibilitat de la teva propietat. Descobreix a quines plataformes de lloguer d'apartaments de vacances ens hem convertit en experts!
Servei de gestió de lloguers de vacances en diferents plataformes
Experts en plataformes de gestió d'apartaments turístics
Fa més de 14 anys que treballem amb Airbnb i som experts en la gestió d'allotjaments. Mantenim una estreta relació amb ells, cosa que ens permet comprendre com utilitzar totes les seves funcions i com funciona el seu algorisme per comercialitzar les nostres propietats de la millor manera.
En 14 anys treballant amb Airbnb hem rebut més de 4000 ressenyes i som un dels millors gestors d'Airbnb a Barcelona.
Sabem com optimitzar les vendes a Airbnb juntament amb altres canals i captar una gran demanda tant a curt com a mitjà termini. Sabem com maximitzar l'ocupació dels lloguers de vacances amb Airbnb, tot limitant els intervals entre reserves mitjançant estratègies d'estada mínima exclusives d'Airbnb i garantint un alt volum de reserves.
Fa molt temps que treballem professionalment amb Booking.com.
Entenem la importància que Booking.com dóna a la fidelitat dels seus clients i les diferents estratègies de màrqueting que utilitza per recompensar els seus clients Genius i mòbils, i sabem com aprofitar-les per captar els millors perfils d'hostes.
Utilitzem les promocions de Booking.com i diferents estructures de tarifes per garantir l'ocupació i les reserves anticipades amb diferents polítiques de cancel·lació, fet que ens converteix en un dels gestors més competitius que treballen amb Booking.com.
Fa molt temps que treballem amb VRBO i comprenem el perfil i l'origen dels clients. Estats Units i Amèrica del Nord són mercats importants per a Barcelona, i VRBO proporciona una gran part daquest perfil de clients al mercat barceloní. Ens connectem amb ells professionalment a través del nostre PMS i sabem com optimitzar la col·laboració amb ells per al nostre inventari de més nivell.
Som un dels pocs socis verificats de Homes and Villas by Marriott a Barcelona.
La nostra gestió professional, amb eines d´última generació, comunicació amb els hostes, experiència de l´hoste i automatització, està en sintonia amb els seus valors i ens permet ser el seu soci a Barcelona.
Garanteixen hostes d´alta qualitat i amb alts nivells de pagament, i ens certifiquen com una empresa de gestió de propietats de prestigi a Barcelona. Els seus clients són alguns dels millors del mercat i treballar amb ells és un èxit.
Entenem la importància dels diferents perfils de clients a Barcelona. Els clients del Regne Unit són importants per al mercat barceloní, i la nostra col·laboració amb Travelstaytion ens permet captar alguns d'aquests hostes, tant d'ells com d'altres nínxols de mercat amb què col·laboren.
Apartaments StudyAbroad, Spotahome, Homelike, HousingAnywhere i més
Tots els nostres canals de lloguer a mitjà termini ens permeten tindre una estratègia de distribució integral per als nostres lloguers mensuals, evitant haver d'invertir tots els nostres recursos en una sola plataforma.
Col·laborem amb nombroses agències online, agències de viatges online (OTA) i canals de venda, i ens sentim orgullosos de tenir un dels preus mitjana diaris (ADR) i la taxa d'ocupació més alta per als nostres lloguers mensuals al mercat de Barcelona.
Experiència en gestió de plataformes de lloguer turístic a Barcelona
Treballem amb un potent sistema de gestió de propietats que ens permet integrar múltiples canals de venda, així com connectar directament amb diferents gestors de canals.
Això ens permet comptar amb una estratègia de distribució integral, garantint treballar amb els millors canals disponibles al mercat per optimitzar l'ocupació i atendre el perfil de client adequat segons el tipus de propietats que gestionem, tant per a la nostra cartera a curt com a mitjà termini.
Paquets i preus per als nostres serveis de gestió de lloguers de vacances
Contractar una PMC comporta molts mals de cap. La forma de pagament no hauria de ser-ne un.
Tarifa mensual fixa
Ideal per a propietaris que no estan disposats a monitoritzar números fluctuants i volen mantenir les coses senzilles.
Percentatge de reserves
Ideal per a propietaris que entenen que els guanys varien mes a mes i volen obtenir el màxim rendiment.
Mitjà -Terme
Turístic
Per què confiar en els nostres gestors de lloguer de vacances?
Som una empresa que cuida els nostres clients i gestionem les propietats com si fossin les nostres. El nostre servei es caracteritza per la transparència i podrà comprovar en tot moment allò que fem. El nostre equip de gestors d'apartaments turístics estarà sempre a prop vostre, ja que estem ubicats a Barcelona.
Experiència
Amb més de 14 anys a la indústria, hem desenvolupat un profund coneixement del mercat de lloguer de vacances, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes, posicionant-nos com a un dels millors administradors de propietats a Barcelona.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en òptimes condicions i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per a hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el seu millor moment, cosa que ajuda a atraure més reserves i més ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis, garantint que vostè rebi el millor valor sense comprometre'n la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, la qual cosa us garantirà estar completament informat i segur en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia amb les regulacions locals i ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Opinions sobre la nostra empresa de gestió d´apartaments turístics a Barcelona
“La pandèmia va afectar greument els negocis de tots. Quan els hostes van deixar de viatjar, també ho van fer les reserves. Les empreses gestores també es van veure afectades. Vaig pensar que BFM m'acomiadaria. Però en canvi, van lluitar per mantenir-me com a client. Van oferir descomptes i fins i tot van aconseguir un préstec del banc per poder pagar-nos. És inaudit. amb això". Però BFM va trucar i va dir: "Com podem solucionar-ho?". Alina i el seu equip realment es preocupen. I no només pel servei que brinden, sinó per mi com a persona.
Alina i el seu equip de Barcelona Flat Management fa més de 10 anys que gestionen propietats a Barcelona. En un pis, va gestionar el lloguer i la posterior venda amb èxit. De l'altra, ha gestionat múltiples lloguers, el manteniment i una reforma recent. Confiem plenament a Alina. La seva honestedat, transparència, bon gust, coneixement del mercat i atenció al detall fan que tots els projectes es desenvolupin amb fluïdesa i eficiència, cosa especialment important quan no puc ser present a Barcelona. Ella és clau per gestionar les propietats a distància i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És estrany trobar una persona i un equip com ell a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“"Visc a l'estranger, així que ajudar o participar en qualsevol tasca de gestió simplement no és possible. Necessitava una PMC a Barcelona que ho pogués fer tot per mi. I en estar lluny, necessitava una empresa on realment pogués confiar i que fos transparent sobre la meva propietat i tot el que passa amb ella. BFM realment s'esforça al màxim en la seva comunicació, per exemple, per exemple, donar-me els detalls. Després m'expliquen totes les opcions que tenen per resoldre'l.
Fa més de 10 anys que treballem junts i només puc dir coses positives de BFM, i en concret d'Alina i Andrei. Destaco la seva gran experiència i professionalitat, la seva capacitat d'innovació i progrés, l'ús i el coneixement del programari que utilitzen per gestionar totes les plataformes de lloguer, la seva predisposició, el seu entusiasme i la seva qualitat humana. Per a la nostra empresa sempre han estat un suport incondicional.
Som una empresa que compta amb diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial se centra en una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja hi treballava. Sens dubte, va ser una excel·lent decisió: és una empresa totalment professional, seriosa i ha superat les nostres expectatives amb escreix. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que s'encarreguen de tot. Fa uns quants anys que treballem amb ells, i sobretot, és en moments difícils quan la seva experiència i professionalitat es demostren. En temps de pandèmia, una època molt dura per al turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el mínim possible. Un altre exemple són unes obres en un dels pisos que ens van deixar dos mesos sense ascensor a un apartament de 8 plantes, i que han sabut resoldre de manera impecable. 5 estrelles, sens dubte.
