Estalvia temps i guanya diners
Augmenta la teva rendibilitat
Estalvia temps
Augmenta la teva ocupació
Experts en gestió d'ingressos per a apartaments turístics a Barcelona
A BCN Flat Management, no només gestionem propietats; som arquitectes de la seva rendibilitat. Fem servir un ecosistema tecnològic integral i d'avantguarda que ens permet analitzar el mercat, monitoritzar la competència i avaluar mètriques clau en temps real. El nostre objectiu és implementar l'estratègia més eficaç de gestió de rendiment i preus, garantint que la propietat es mantingui sempre competitiva ia l'avantguarda del mercat. D'aquesta manera, maximitzem l'ocupació i els ingressos per a vosaltres, el propietari, amb un enfocament dinàmic i proactiu. Ens mantenim en constant evolució, integrant les darreres innovacions tecnològiques per assegurar-nos aprofitar al màxim les eines més avançades del sector.
Què és un channel manager per a apartaments de vacances?
El nostre Channel Manager és el motor de la nostra estratègia de distribució, permetent que la seva propietat arribi al públic global adequat. L'eina central i més important de la nostra operació és el nostre PMS (Sistema de Gestió de Propietats) Hostfully. Hostfully incorpora un channel manager intern que ens permet connectar i distribuir de forma centralitzada les seves propietats, el contingut descriptiu, les tarifes i els calendaris a través dels canals de distribució més importants del mercat (com Airbnb, Booking.com, Vrbo, etc.).
A més a més, comptem amb una àrea d'integració oberta que ens permet incorporar altres channel managers especialitzats, garantint una estratègia de distribució robusta i flexible. Això ens permet adaptar-nos a les necessitats específiques de cada propietat i, fonamentalment, atraure clients d'alta qualitat. Els propietaris poden tenir la plena confiança que, en confiar la seva propietat a BCN Flat Management, es beneficiaran de la millor tecnologia disponible al mercat, aprofitant immediatament una xarxa de distribució àmplia i eficient.
Especialistes en Sistemes de Gestió de Propietats com:
Hostfully (PMS principal i gestor de canals)
Beyond Pricing (Automatització de preus i gestió de rendiment)
KeyDataDashboard (Anàlisi de mercat i rendiment)
Pricelabs (Automatització de preus i investigació de mercat)
Airdna (Investigació de mercat específica)
Rentals United (Distribució multicanal robusta)
Com funciona el nostre servei d'optimització de preus per a apartaments de vacances?
El nostre servei d´optimització de preus combina el poder de la tecnologia amb l´experiència humana. Diàriament, el nostre Revenue Manager intern utilitza i analitza les dades generades per les nostres diverses eines. Amb aquesta informació, pren decisions estratègiques i ajusta les tarifes, tant per a tota la cartera de propietats com per a cada anunci individualment.
Garantim que les seves propietats sempre tinguin preus correctes i competitius gràcies a la nostra gestió del rendiment i ajustaments personalitzats. Garantim que els preus, la disponibilitat i el contingut estiguin sempre sincronitzats i distribuïts eficaçment a tota la nostra xarxa de canals. Monitoritzem constantment els KPI (indicadors clau de rendiment), comparant-los amb anys anteriors i projectant la demanda futura, a més d'analitzar la competència al mercat en general i les propietats específiques que competeixen amb la seva.
Beneficis de contractar un especialista en channel manager de lloguers de vacances
- Maximització d'ingressos: Aprofiteu la nostra àmplia experiència al mercat de Barcelona i la nostra completa plataforma tecnològica, perfectament integrada, per garantir que la seva propietat estigui sempre optimitzada i competint al màxim.
- Augment de l'ocupació: La nostra estratègia de preus dinàmics i distribució intel·ligent garanteixen que la seva propietat atregui la demanda adequada en el moment oportú.
- Maximització d'ingressos: Aprofiteu la nostra àmplia experiència al mercat de Barcelona i la nostra completa plataforma tecnològica, perfectament integrada, per garantir que la seva propietat estigui sempre optimitzada i competeixi al màxim.
- Augment de l'ocupació: La nostra estratègia de preus dinàmics i distribució intel·ligent garanteixen que la seva propietat atregui la demanda adequada en el moment oportú. Estalvi de temps i esforç: Li alliberem de la complexa tasca de gestionar preus, calendaris i múltiples plataformes, permetent centrar-se en el que realment importa.
- Visibilitat global: La seva propietat serà visible als principals canals de lloguer de vacances, arribant a una audiència global.
- Decisions basades en dades: Les nostres estratègies es basen en una anàlisi exhaustiva del mercat i la competència, no en suposicions.
- Tranquil·litat: Tingueu la seguretat de saber que la vostra inversió està en mans d'experts que treballen activament per optimitzar el vostre rendiment i rendibilitat.
Servei de gestió de lloguers de vacances en diferents plataformes
Pots estalviar 7 hores per hoste
Paquets i preus per als nostres serveis de gestió de lloguers de vacances
Contractar una PMC comporta molts mals de cap. La forma de pagament no hauria de ser-ne un.
Tarifa mensual fixa
Ideal per a propietaris que no estan disposats a monitoritzar números fluctuants i volen mantenir les coses senzilles.
Percentatge de reserves
Ideal per a propietaris que entenen que els guanys varien mes a mes i volen obtenir el màxim rendiment.
Mitjà -Terme
Turístic
Per què confiar en el nostre servei de channel manager de lloguer de vacances?
Podeu confiar en el nostre servei de channel manager de lloguer vacacional per a la vostra propietat a Barcelona gràcies a les nostres qualificacions úniques:
Experiència
Amb més de 14 anys a la indústria, hem desenvolupat un profund coneixement del mercat de lloguer de vacances, particularment a Barcelona.
Historial comprovat
Hem gestionat més de 8.000 opinions d'hostes, posicionant-nos com a un dels millors administradors de propietats a Barcelona.
Eficiència i velocitat
Responem ràpidament a les consultes dels hostes ia les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en òptimes condicions i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per a hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la seva propietat sempre es presenti en el seu millor moment, cosa que ajuda a atraure més reserves i més ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius pels nostres serveis, garantint que vostè rebi el millor valor sense comprometre'n la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, la qual cosa us garantirà estar completament informat i segur en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia amb les regulacions locals i ens assegurem que la seva propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i declaracions d'impostos.
Enfocament personalitzat
Adaptem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Les nostres xifres i èxits
2024
Opinions dels nostres especialistes en gestió d'ingressos per a apartaments turístics a Barcelona
“La pandèmia va afectar greument els negocis de tots. Quan els hostes van deixar de viatjar, també ho van fer les reserves. Les empreses gestores també es van veure afectades. Vaig pensar que BFM m'acomiadaria. Però en canvi, van lluitar per mantenir-me com a client. Van oferir descomptes i fins i tot van aconseguir un préstec del banc per poder pagar-nos. És inaudit. amb això". Però BFM va trucar i va dir: "Com podem solucionar-ho?". Alina i el seu equip realment es preocupen. I no només pel servei que brinden, sinó per mi com a persona.
Alina i el seu equip de Barcelona Flat Management fa més de 10 anys que gestionen propietats a Barcelona. En un pis, va gestionar el lloguer i la posterior venda amb èxit. De l'altra, ha gestionat múltiples lloguers, el manteniment i una reforma recent. Confiem plenament a Alina. La seva honestedat, transparència, bon gust, coneixement del mercat i atenció al detall fan que tots els projectes es desenvolupin amb fluïdesa i eficiència, cosa especialment important quan no puc ser present a Barcelona. Ella és clau per gestionar les propietats a distància i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És estrany trobar una persona i un equip com ell a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“"Visc a l'estranger, així que ajudar o participar en qualsevol tasca de gestió simplement no és possible. Necessitava una PMC a Barcelona que ho pogués fer tot per mi. I en estar lluny, necessitava una empresa on realment pogués confiar i que fos transparent sobre la meva propietat i tot el que passa amb ella. BFM realment s'esforça al màxim en la seva comunicació, per exemple, per exemple, donar-me els detalls. Després m'expliquen totes les opcions que tenen per resoldre'l.
Fa més de 10 anys que treballem junts i només puc dir coses positives de BFM, i en concret d'Alina i Andrei. Destaco la seva gran experiència i professionalitat, la seva capacitat d'innovació i progrés, l'ús i el coneixement del programari que utilitzen per gestionar totes les plataformes de lloguer, la seva predisposició, el seu entusiasme i la seva qualitat humana. Per a la nostra empresa sempre han estat un suport incondicional.
Som una empresa que compta amb diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial se centra en una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja hi treballava. Sens dubte, va ser una excel·lent decisió: és una empresa totalment professional, seriosa i ha superat les nostres expectatives amb escreix. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que s'encarreguen de tot. Fa uns quants anys que treballem amb ells, i sobretot, és en moments difícils quan la seva experiència i professionalitat es demostren. En temps de pandèmia, una època molt dura per al turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el mínim possible. Un altre exemple són unes obres en un dels pisos que ens van deixar dos mesos sense ascensor a un apartament de 8 plantes, i que han sabut resoldre de manera impecable. 5 estrelles, sens dubte.
Descobreixi altres serveis de la nostra empresa de gestió de lloguer de vacances
Advocat de lloguer vacacional a Barcelona
Servei de channel manager
Disseny d'Apartaments Turístics
Servei de manteniment d'apartaments turístics
Servei de consergeria per a apartaments turístics a Barcelona