Servicio de coanfitrión en Airbnb
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¿Qué es el coanfitrión en Airbnb?
El servicio de coanfitrión de Airbnb consiste en colaborar con propietarios individuales a través del programa oficial de coanfitriones de Airbnb. El objetivo principal es ayudar directamente al propietario con su anuncio actual en Airbnb para optimizar significativamente su rendimiento y visibilidad en la plataforma.
¿Cómo convertirse en coanfitrión en Airbnb?
Para ser coanfitrión de una propiedad específica en Airbnb, debes recibir una invitación formal del anfitrión principal (el propietario) a través de la plataforma Airbnb. Una vez aceptada la invitación, el coanfitrión tendrá acceso para gestionar el anuncio junto con el propietario. Esta configuración garantiza una transparencia total, ya que el propietario mantiene acceso completo y visibilidad en tiempo real de todas las actividades de gestión, y puede seguir el trabajo del coanfitrión y los resultados del anuncio.
Beneficios de ser coanfitrión en Airbnb
Usar un servicio de coanfitrión como el nuestro ofrece numerosas ventajas para el propietario:
- Transparencia y control totales: El propietario mantiene acceso y visibilidad totales sobre su anuncio y sus finanzas a través de la plataforma Airbnb, lo que garantiza la transparencia en el acuerdo de coanfitrión.
- Aumento directo de la reputación: Todas las reseñas, calificaciones y reputación generadas mediante una gestión experta se aplican directamente al anuncio y al perfil del propietario.
- Resolución de problemas: Aborda desafíos clave como la baja visibilidad (mediante la optimización), la incertidumbre en los precios (con estrategias expertas) y el estrés de la gestión de huéspedes.
- Ahorro de tiempo: Libera tiempo al propietario al encargarse de tareas exigentes relacionadas con la comunicación con los huéspedes, el registro, la coordinación de la limpieza, etc. (según lo acordado).
- Acceso a la experiencia: Aprovecha el conocimiento especializado del coanfitrión sobre la plataforma, el algoritmo y las mejores prácticas de Airbnb.
- Mejora del rendimiento: Su objetivo es aumentar la visibilidad, las reservas y, potencialmente, los ingresos mediante una gestión profesional.
Puedes ahorrar 7 horas por huésped
¿Qué incluye nuestro servicio de coanfitrión en Airbnb?
Nuestro servicio de coanfitrión en Airbnb, ofrecido a través del programa oficial de Airbnb, se centra principalmente en ayudar a los propietarios con sus anuncios existentes para optimizar significativamente su rendimiento y visibilidad. Si bien el alcance exacto se puede personalizar, nuestras capacidades de coanfitrión incluyen:
Mejoramos el contenido, las fotos y la configuración basándonos en un profundo conocimiento del algoritmo de Airbnb para mejorar la clasificación de búsqueda.
Utilizando enfoques basados en datos, que potencialmente incluyan nuestra plataforma de inteligencia empresarial y automatización de precios, para establecer tarifas óptimas (sujeto a acuerdo).
Ayudar con tareas como la comunicación con los huéspedes, coordinar el check-in/out, organizar la limpieza profesional y centrarse en asegurar excelentes críticas, según el nivel de servicio acordado.
Monitorear continuamente el desempeño del listado y realizar los ajustes necesarios.
Ventajas de contratar nuestro servicio de co-hosting
- Resuelve los principales desafíos: Abordamos problemas comunes de los propietarios, como la baja visibilidad, la incertidumbre sobre los precios y la dedicación de tiempo necesaria para la gestión de los huéspedes.
- Le ahorra tiempo: Al gestionar tareas como la comunicación con los huéspedes, el registro de entrada y salida y la coordinación de la limpieza (previa solicitud), le ahorramos tiempo valioso.
- Experiencia inigualable: Usted se beneficia de nuestra experiencia pionera (desde 2009) como pioneros en Airbnb en Barcelona.
- Rendimiento comprobado: Nuestra trayectoria incluye alcanzar las mejores clasificaciones y acumular más de 3000 reseñas, lo que demuestra nuestra capacidad para obtener resultados.
- Profunda experiencia en la plataforma: Conocemos a fondo el algoritmo de Airbnb, los perfiles de los clientes, la propuesta de valor y funciones esenciales como el sistema de resolución.
- Sólida relación con Airbnb: Nuestra larga trayectoria y relación personal con Airbnb pueden beneficiar a tu anuncio.
- Conocimiento especializado: Nos mantenemos al día con las últimas funciones y las mejores prácticas para que tu anuncio siga siendo competitivo.
Gestionamos plataformas de alquiler vacacional como:
Paquetes y precios para nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una PMC conlleva muchos dolores de cabeza. La forma de pago no debería ser uno de ellos.
Tarifa mensual fija
Ideal para propietarios que no están dispuestos a monitorear números fluctuantes y desean mantener las cosas sencillas.
Porcentaje de reservas
Ideal para propietarios que entienden que las ganancias varían mes a mes y desean obtener el máximo rendimiento.
Medio -Término
Turístico
¿Por qué confiar en nuestro servicio de co-hosting en Airbnb?
Puede confiar con total seguridad en nuestra experiencia en la gestión de Airbnb para su propiedad en Barcelona gracias a nuestras cualificaciones únicas:
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Historial comprobado
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona.
Eficiencia y velocidad
Respondemos rápidamente a las consultas de los huéspedes y a las solicitudes de mantenimiento, garantizando que las propiedades estén siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta.
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente en su mejor momento, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Costo-efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que usted reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
Nuestras cifras y éxitos
2024
Reseñas de nuestro servicio de coanfitrión en Airbnb
“La pandemia afectó gravemente los negocios de todos. Cuando los huéspedes dejaron de viajar, también lo hicieron las reservas. Las empresas gestoras también se vieron afectadas. Pensé que BFM me despediría. Pero en cambio, lucharon por mantenerme como cliente. Ofrecieron descuentos e incluso consiguieron un préstamo del banco para poder pagarnos. Es inaudito. Cualquier otra empresa simplemente habría dicho: "Lo siento, ya no podemos seguir con esto". Pero BFM llamó y dijo: "¿Cómo podemos solucionarlo?". Alina y su equipo realmente se preocupan. Y no solo por el servicio que brindan, sino por mí como persona.
Alina y su equipo de Barcelona Flat Management llevan más de 10 años gestionando propiedades en Barcelona. En un piso, gestionó el alquiler y la posterior venta con éxito. En otro, ha gestionado múltiples alquileres, el mantenimiento y una reforma reciente. Confiamos plenamente en Alina. Su honestidad, transparencia, buen gusto, conocimiento del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen con fluidez y eficiencia, algo especialmente importante cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es clave para gestionar las propiedades a distancia y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar una persona y un equipo como él en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
“Vivo en el extranjero, así que ayudar o participar en cualquier tarea de gestión simplemente no es posible. Necesitaba una PMC en Barcelona que pudiera hacerlo todo por mí. Y al estar lejos, necesitaba una empresa en la que realmente pudiera confiar y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que sucede con ella. BFM realmente se esfuerza al máximo en su comunicación. Por ejemplo, si algo sucede o requiere mi atención, Alina me llama enseguida para darme los detalles. Luego me explican todas las opciones que tienen para resolverlo. Cuando puedes vivir en un país completamente diferente al de tu alquiler y no tener que preocuparte por ello... el precio no es un problema.
Llevamos más de 10 años trabajando juntos y solo puedo decir cosas positivas de BFM, y en concreto de Alina y Andrei. Destaco su gran experiencia y profesionalidad, su capacidad de innovación y progreso, el uso y conocimiento del software que utilizan para gestionar todas las plataformas de alquiler, su predisposición, su entusiasmo y su calidad humana. Para nuestra empresa siempre han sido un apoyo incondicional.
Somos una empresa que cuenta con varios apartamentos turísticos. El negocio principal de nuestro grupo empresarial se centra en otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Por ello, recurrimos a BARCELONA FLAT MANAGEMENT por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos. Sin duda, fue una excelente decisión: es una empresa totalmente profesional, seria y ha superado nuestras expectativas con creces. Su gestión es fundamental para nosotros, ya que se encargan de absolutamente todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, es en momentos difíciles cuando su experiencia y profesionalidad se demuestran. En tiempos de pandemia, una época muy dura para el turismo, supieron reinventarse para que nuestra rentabilidad bajara lo mínimo posible. Otro ejemplo son unas obras en uno de los pisos que nos dejaron dos meses sin ascensor en un apartamento de 8 plantas, y que han sabido resolver de forma impecable. 5 estrellas, sin duda.
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