Gestión de alquileres corporativos
Especialistas en gestión de edificios para empresas en Barcelona
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¿Qué es la gestión de alquileres corporativos?
Gestionamos edificios para empresas
Alojamientos cuidadosamente seleccionados y totalmente equipados, ubicados en zonas privilegiadas. Diseñados para ejecutivos, consultores y profesionales trasladados que desean sentirse como en casa mientras trabajan fuera de casa.Nuestros servicios de gestión de edificios para empresas
En BCN Flat Management, ofrecemos servicios integrales de gestión de edificios corporativos en Barcelona. Nuestra misión es garantizar que cada propiedad mantenga su valor, refleje la imagen de su empresa y funcione con la máxima eficiencia, para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Nuestro servicio comienza con un asesoramiento completo sobre el diseño y el mobiliario necesarios para crear un ambiente de convivencia óptimo. Nos aseguramos de que la propiedad cuente con todas las comodidades necesarias y la preparamos minuciosamente para recibir a los inquilinos.
- Gestión integral de edificios y empresas.
- Mantenimiento preventivo y correctivo con seguimiento continuo.
- Gestión de proveedores, contratos y servicios.
- Control presupuestario y eficiencia energética.
- Supervisión de limpieza, seguridad y mantenimiento.
- Atención personalizada a inquilinos y usuarios.
Beneficios de la gestión corporativa de alquileres en Barcelona
- Contratos flexibles adaptados a las necesidades de cada empresa.
- Apartamentos elegantes, amueblados y listos para entrar a vivir.
- Facturación clara y profesional a nombre de la empresa.
- Gestión personalizada y servicio atento.
- Máxima comodidad y discreción para sus empleados.
Servicio de gestión de alquileres vacacionales en diferentes plataformas
Puedes ahorrar 7 horas por huésped
Paquetes y precios para nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una PMC conlleva muchos dolores de cabeza. La forma de pago no debería ser uno de ellos.
Tarifa mensual fija
Ideal para propietarios que no están dispuestos a monitorear números fluctuantes y desean mantener las cosas sencillas.
Porcentaje de reservas
Ideal para propietarios que entienden que las ganancias varían mes a mes y desean obtener el máximo rendimiento.
Medio -Término
Turístico
¿Por qué confiar en nuestra empresa de gestión de alquiler de apartamentos para empresas en Barcelona?
Contamos con más de 14 años de experiencia en el sector del alquiler en Barcelona, gestionando con éxito alquileres vacacionales, habitaciones y alquileres de media estancia. Nos hemos adaptado a un mercado en constante evolución y contamos con una amplia experiencia garantizando la correcta monetización y optimización de su propiedad, independientemente de su tipo. Nuestra trayectoria garantiza que su activo está en manos expertas.
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Historial comprobado
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona.
Eficiencia y velocidad
Respondemos rápidamente a las consultas de los huéspedes y a las solicitudes de mantenimiento, garantizando que las propiedades estén siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta.
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente en su mejor momento, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Costo-efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que usted reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
Nuestras cifras y éxitos
2024
Opiniones sobre nuestra empresa de gestión de alquileres corporativos en Barcelona
“La pandemia afectó gravemente los negocios de todos. Cuando los huéspedes dejaron de viajar, también lo hicieron las reservas. Las empresas gestoras también se vieron afectadas. Pensé que BFM me despediría. Pero en cambio, lucharon por mantenerme como cliente. Ofrecieron descuentos e incluso consiguieron un préstamo del banco para poder pagarnos. Es inaudito. Cualquier otra empresa simplemente habría dicho: "Lo siento, ya no podemos seguir con esto". Pero BFM llamó y dijo: "¿Cómo podemos solucionarlo?". Alina y su equipo realmente se preocupan. Y no solo por el servicio que brindan, sino por mí como persona.
Alina y su equipo de Barcelona Flat Management llevan más de 10 años gestionando propiedades en Barcelona. En un piso, gestionó el alquiler y la posterior venta con éxito. En otro, ha gestionado múltiples alquileres, el mantenimiento y una reforma reciente. Confiamos plenamente en Alina. Su honestidad, transparencia, buen gusto, conocimiento del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen con fluidez y eficiencia, algo especialmente importante cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es clave para gestionar las propiedades a distancia y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar una persona y un equipo como él en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
“Vivo en el extranjero, así que ayudar o participar en cualquier tarea de gestión simplemente no es posible. Necesitaba una PMC en Barcelona que pudiera hacerlo todo por mí. Y al estar lejos, necesitaba una empresa en la que realmente pudiera confiar y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que sucede con ella. BFM realmente se esfuerza al máximo en su comunicación. Por ejemplo, si algo sucede o requiere mi atención, Alina me llama enseguida para darme los detalles. Luego me explican todas las opciones que tienen para resolverlo. Cuando puedes vivir en un país completamente diferente al de tu alquiler y no tener que preocuparte por ello... el precio no es un problema.
Llevamos más de 10 años trabajando juntos y solo puedo decir cosas positivas de BFM, y en concreto de Alina y Andrei. Destaco su gran experiencia y profesionalidad, su capacidad de innovación y progreso, el uso y conocimiento del software que utilizan para gestionar todas las plataformas de alquiler, su predisposición, su entusiasmo y su calidad humana. Para nuestra empresa siempre han sido un apoyo incondicional.
Somos una empresa que cuenta con varios apartamentos turísticos. El negocio principal de nuestro grupo empresarial se centra en otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Por ello, recurrimos a BARCELONA FLAT MANAGEMENT por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos. Sin duda, fue una excelente decisión: es una empresa totalmente profesional, seria y ha superado nuestras expectativas con creces. Su gestión es fundamental para nosotros, ya que se encargan de absolutamente todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, es en momentos difíciles cuando su experiencia y profesionalidad se demuestran. En tiempos de pandemia, una época muy dura para el turismo, supieron reinventarse para que nuestra rentabilidad bajara lo mínimo posible. Otro ejemplo son unas obras en uno de los pisos que nos dejaron dos meses sin ascensor en un apartamento de 8 plantas, y que han sabido resolver de forma impecable. 5 estrellas, sin duda.
Preguntas frecuentes
Los alquileres corporativos están diseñados para empresas que buscan alojamiento para sus empleados, directivos o colaboradores por periodos medianos o largos (desde unas semanas hasta varios meses).
A diferencia de los alquileres residenciales tradicionales, el contrato se firma con una empresa, no con un particular, lo que proporciona mayor estabilidad, garantía de pago y ocupación continua.
Además, los alquileres corporativos suelen incluir servicios adicionales (limpieza, mantenimiento, atención personalizada) y un mayor nivel de comodidades y confort, adaptado a las necesidades de los profesionales.
En BCN Flat Management, aplicamos un enfoque estratégico basado en tres pilares:
Posicionamiento y visibilidad internacional: nos anunciamos en plataformas corporativas y redes B2B especializadas, no solo en portales turísticos o residenciales.
Selección de inquilinos de confianza: trabajamos con empresas de confianza, verificando su reputación y capacidad de pago.
Gestión integral: nos encargamos de todo: marketing, check-in/check-out, mantenimiento, limpieza y soporte 24/7 para garantizar la satisfacción del inquilino y la máxima rentabilidad para el propietario.
Nuestro objetivo: mantener su propiedad ocupada y generar ingresos constantes.
Para formalizar correctamente un contrato de arrendamiento corporativo, necesitará:
Escritura o contrato de propiedad.
DNI o Número de Identificación Fiscal (CIF) tanto del propietario como de la empresa arrendataria.
Poder notarial (si el firmante actúa en nombre de la empresa).
Cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.
Contrato de arrendamiento corporativo redactado de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), específicamente para uso no residencial.
Fianza o aval, según lo acordado.
En BCN Flat Management, gestionamos toda la documentación y garantizamos que el proceso sea legal, transparente y sin complicaciones.
Un contrato corporativo bien redactado debe incluir:
- Identificación completa del propietario y del inquilino.
- Duración del contrato, condiciones de renovación y rescisión.
- Uso exclusivo de la propiedad para fines profesionales o corporativos.
- Condiciones financieras: renta mensual, fianza, forma de pago y plazos.
- Servicios incluidos (mantenimiento, suministros, limpieza, etc.).
- Cláusulas de responsabilidad civil y conservación de la propiedad.
- Cláusulas de resolución de disputas y cobertura de seguros.
Nuestros contratos están diseñados para proteger a los propietarios y ofrecer flexibilidad a las empresas, garantizando una relación segura y mutuamente beneficiosa.
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