Gestión de apartamentos en Home and Villas by Marriott Bonvoy
Especialistas en gestión de alquileres vacacionales en Home and Villas by Marriott Bonvoy
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¿Qué es Home and Villa’s by Marriott Bonvoy? ?
Homes & Villas by Marriott Bonvoy es la oferta exclusiva de Marriott International para el mercado de alquileres vacacionales. Lanzada en 2019, la plataforma se centra en el segmento de lujo y premium, ofreciendo únicamente propiedades gestionadas profesionalmente. Su principal valor reside en su plena integración con el prestigioso programa de fidelización Marriott Bonvoy, que permite a sus miembros acumular y canjear puntos, garantizando un perfil de huésped de alto valor. Con más de 90 años de experiencia en la industria hotelera, Marriott extiende su promesa de calidad y servicio excepcional al mercado de alquiler de viviendas, asociándose únicamente con empresas de gestión inmobiliaria que cumplen con sus rigurosos estándares de excelencia.
¿Cómo gestionamos el perfil de la propiedad en Home and Villa’s by Marriott Bonvoy?
Nos enorgullece ser socio directo, certificado y verificado de Homes & Villas by Marriott Bonvoy. Somos una de las pocas agencias en Barcelona que ha superado sus estrictos procesos de certificación, lo que nos proporciona una conexión profesional y exclusiva.
Esta colaboración implica que todas las propiedades que gestionamos se publican y distribuyen automáticamente en sus plataformas, lo que nos da acceso a la clientela más prestigiosa de Marriott. El contenido, los precios y los calendarios de las propiedades se sincronizan en tiempo real a través de nuestro sistema de gestión. De esta forma, cuando un nuevo propietario nos confía su propiedad, esta se distribuye automáticamente al público selecto de Marriott Homes & Villas, garantizando una estrategia de distribución integral y sofisticada.
Nuestro servicio de gestión de vacaciones en Home and Villa’s by Marriott Bonvoy
Ofrecemos un servicio integral que va más allá de un simple anuncio. Como propietarios, tienen acceso a distribución directa y automática en Marriott Homes & Villas, lo que garantiza una sincronización perfecta de precios, disponibilidad, fotos y contenido.
Gracias a nuestro sistema de gestión, optimizamos la experiencia completa del huésped. Garantizamos una comunicación 24/7 durante cada etapa de su estancia, ofrecemos asistencia personalizada de conserjería y compartimos nuestras guías digitales y nuestro profundo conocimiento de Barcelona para que sus huéspedes tengan una experiencia inolvidable.
Servicio de gestión de alquileres vacacionales en diferentes plataformas
Puedes ahorrar 7 horas por huésped
Paquetes y precios para nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una PMC conlleva muchos dolores de cabeza. La forma de pago no debería ser uno de ellos.
Tarifa mensual fija
Ideal para propietarios que no están dispuestos a monitorear números fluctuantes y desean mantener las cosas sencillas.
Porcentaje de reservas
Ideal para propietarios que entienden que las ganancias varían mes a mes y desean obtener el máximo rendimiento.
Medio -Término
Turístico
¿Por qué confiar en nuestra gestión de apartamentos vacacionales en Home and Villa’s by Marriott Bonvoy?
Puede confiar con total seguridad en nuestra experiencia en gestión de Home and Villa’s by Marriott Bonvoy para su propiedad en Barcelona gracias a nuestras cualificaciones únicas:
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Historial comprobado
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona.
Eficiencia y velocidad
Respondemos rápidamente a las consultas de los huéspedes y a las solicitudes de mantenimiento, garantizando que las propiedades estén siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta.
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente en su mejor momento, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Coste-efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que usted reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
Nuestras cifras y éxitos
2024
Opiniones de nuestra empresa de gestión de apartamentos turísticos en Home and Villa’s by Marriott Bonvoy
“La pandemia afectó gravemente los negocios de todos. Cuando los huéspedes dejaron de viajar, también lo hicieron las reservas. Las empresas gestoras también se vieron afectadas. Pensé que BFM me despediría. Pero en cambio, lucharon por mantenerme como cliente. Ofrecieron descuentos e incluso consiguieron un préstamo del banco para poder pagarnos. Es inaudito. Cualquier otra empresa simplemente habría dicho: "Lo siento, ya no podemos seguir con esto". Pero BFM llamó y dijo: "¿Cómo podemos solucionarlo?". Alina y su equipo realmente se preocupan. Y no solo por el servicio que brindan, sino por mí como persona.
Alina y su equipo de Barcelona Flat Management llevan más de 10 años gestionando propiedades en Barcelona. En un piso, gestionó el alquiler y la posterior venta con éxito. En otro, ha gestionado múltiples alquileres, el mantenimiento y una reforma reciente. Confiamos plenamente en Alina. Su honestidad, transparencia, buen gusto, conocimiento del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen con fluidez y eficiencia, algo especialmente importante cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es clave para gestionar las propiedades a distancia y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar una persona y un equipo como él en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
“Vivo en el extranjero, así que ayudar o participar en cualquier tarea de gestión simplemente no es posible. Necesitaba una PMC en Barcelona que pudiera hacerlo todo por mí. Y al estar lejos, necesitaba una empresa en la que realmente pudiera confiar y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que sucede con ella. BFM realmente se esfuerza al máximo en su comunicación. Por ejemplo, si algo sucede o requiere mi atención, Alina me llama enseguida para darme los detalles. Luego me explican todas las opciones que tienen para resolverlo. Cuando puedes vivir en un país completamente diferente al de tu alquiler y no tener que preocuparte por ello... el precio no es un problema.
Llevamos más de 10 años trabajando juntos y solo puedo decir cosas positivas de BFM, y en concreto de Alina y Andrei. Destaco su gran experiencia y profesionalidad, su capacidad de innovación y progreso, el uso y conocimiento del software que utilizan para gestionar todas las plataformas de alquiler, su predisposición, su entusiasmo y su calidad humana. Para nuestra empresa siempre han sido un apoyo incondicional.
Somos una empresa que cuenta con varios apartamentos turísticos. El negocio principal de nuestro grupo empresarial se centra en otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Por ello, recurrimos a BARCELONA FLAT MANAGEMENT por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos. Sin duda, fue una excelente decisión: es una empresa totalmente profesional, seria y ha superado nuestras expectativas con creces. Su gestión es fundamental para nosotros, ya que se encargan de absolutamente todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, es en momentos difíciles cuando su experiencia y profesionalidad se demuestran. En tiempos de pandemia, una época muy dura para el turismo, supieron reinventarse para que nuestra rentabilidad bajara lo mínimo posible. Otro ejemplo son unas obras en uno de los pisos que nos dejaron dos meses sin ascensor en un apartamento de 8 plantas, y que han sabido resolver de forma impecable. 5 estrellas, sin duda.
Preguntas frecuentes
Las reservas y los calendarios se sincronizan automáticamente a través de nuestro sistema de gestión de propiedades. Los propietarios reciben notificaciones en tiempo real de cada nueva reserva y tienen acceso a su calendario en cualquier momento, lo que garantiza una total transparencia sobre el estado de su propiedad.
Al trabajar con nosotros, su propiedad se beneficia de una distribución integral a través de nuestra red de socios y canales. Facilitamos una estrategia de precios dinámica que se compara constantemente con el mercado y la competencia. Además, nuestra atención especializada garantiza que su propiedad siempre alcance su máximo potencial.
Nuestro equipo se encarga de todo el proceso: desde la recepción de los huéspedes según sus necesidades, el apoyo durante su estancia, hasta la gestión del check-out.
El propietario recibe un pago mensual de su parte de los ingresos. Sin embargo, recibirás notificaciones en tiempo real de todas las nuevas reservas y tendrás acceso al calendario para consultar el rendimiento de tu propiedad en cualquier momento.
Contamos con un proceso de mantenimiento proactivo que garantiza que la propiedad esté siempre en óptimas condiciones. Estamos preparados para responder con rapidez ante cualquier incidente. De esta manera, el propietario puede estar seguro de que su propiedad se mantiene al más alto nivel sin tener que cubrir gastos inesperados.
Sí, el propietario tiene acceso completo al calendario y puede bloquear cualquier fecha que desee para su uso personal.
Parte de nuestra estrategia es garantizar un perfil de huésped de alta calidad. Al trabajar con plataformas como Homes & Villas by Marriott Bonvoy, o al atraer clientes Genius de Booking.com y perfiles verificados de Airbnb, nos aseguramos de filtrar y dar la bienvenida a los mejores huéspedes para su propiedad.
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