Gestión de plataformas de alquiler vacacional
Olvídate de gestionar tu apartamento vacacional publicado en cualquier plataforma de alquiler vacacional. Nos encargamos de darte visibilidad, aumentar las reservas y maximizar la rentabilidad de tu propiedad. ¡Descubre en qué plataformas de alquiler de apartamentos vacacionales nos hemos convertido en expertos!
Servicio de gestión de alquileres vacacionales en diferentes plataformas
Expertos en plataformas de gestión de apartamentos turísticos
Llevamos más de 14 años trabajando con Airbnb y somos expertos en la gestión de alojamientos. Mantenemos una estrecha relación con ellos, lo que nos permite comprender cómo utilizar todas sus funciones y cómo funciona su algoritmo para comercializar nuestras propiedades de la mejor manera.
En 14 años trabajando con Airbnb, hemos recibido más de 4000 reseñas y somos uno de los mejores gestores de Airbnb en Barcelona.
Sabemos cómo optimizar las ventas en Airbnb junto con otros canales y captar una gran demanda tanto a corto como a medio plazo. Sabemos cómo maximizar la ocupación de los alquileres vacacionales con Airbnb, limitando los intervalos entre reservas mediante estrategias de estancia mínima exclusivas de Airbnb y garantizando un alto volumen de reservas.
Llevamos mucho tiempo trabajando profesionalmente con Booking.com.
Entendemos la importancia que Booking.com le da a la fidelidad de sus clientes y las diferentes estrategias de marketing que utiliza para recompensar a sus clientes Genius y móviles, y sabemos cómo aprovecharlas para captar sus mejores perfiles de huéspedes.
Utilizamos las promociones de Booking.com y diferentes estructuras de tarifas para garantizar la ocupación y las reservas anticipadas con diferentes políticas de cancelación, lo que nos convierte en uno de los gestores más competitivos que trabajan con Booking.com.
Llevamos mucho tiempo trabajando con VRBO y comprendemos el perfil y el origen de los clientes. Estados Unidos y Norteamérica son mercados importantes para Barcelona, y VRBO proporciona una gran parte de ese perfil de clientes al mercado barcelonés. Nos conectamos con ellos profesionalmente a través de nuestro PMS y sabemos cómo optimizar la colaboración con ellos para nuestro inventario de mayor nivel.
Somos uno de los pocos socios verificados de Homes and Villas by Marriott en Barcelona.
Nuestra gestión profesional, con herramientas de última generación, comunicación con los huéspedes, experiencia del huésped y automatización, está en sintonía con sus valores y nos permite ser su socio en Barcelona.
Garantizan huéspedes de alta calidad y con altos niveles de pago, y nos certifican como una empresa de gestión de propiedades de prestigio en Barcelona. Sus clientes son algunos de los mejores del mercado y trabajar con ellos es un logro.
Entendemos la importancia de los diferentes perfiles de huéspedes en Barcelona. Los clientes del Reino Unido son importantes para el mercado barcelonés, y nuestra colaboración con Travelstaytion nos permite captar algunos de estos huéspedes, tanto de ellos como de otros nichos de mercado con los que colaboran.
Apartamentos StudyAbroad, Spotahome, Homelike, HousingAnywhere y más
Todos nuestros canales de alquiler a medio plazo nos permiten tener una estrategia de distribución integral para nuestros alquileres mensuales, evitando tener que invertir todos nuestros recursos en una sola plataforma.
Colaboramos con numerosas agencias online, agencias de viajes online (OTA) y canales de venta, y nos enorgullecemos de tener uno de los precios promedio diarios (ADR) y la tasa de ocupación más alta para nuestros alquileres mensuales en el mercado de Barcelona.
Experiencia en gestión de plataformas de alquiler turístico en Barcelona
Trabajamos con un potente sistema de gestión de propiedades que nos permite integrar múltiples canales de venta, así como conectarnos directamente con diferentes gestores de canales.
Esto nos permite contar con una estrategia de distribución integral, garantizando trabajar con los mejores canales disponibles en el mercado para optimizar la ocupación y atender al perfil de cliente adecuado según el tipo de propiedades que gestionamos, tanto para nuestra cartera a corto como a medio plazo.
Paquetes y precios para nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una PMC conlleva muchos dolores de cabeza. La forma de pago no debería ser uno de ellos.
Tarifa mensual fija
Ideal para propietarios que no están dispuestos a monitorear números fluctuantes y desean mantener las cosas sencillas.
Porcentaje de reservas
Ideal para propietarios que entienden que las ganancias varían mes a mes y desean obtener el máximo rendimiento.
Medio -Término
Turístico
¿Por qué confiar en nuestros gestores de alquileres de vacaciones?
Somos una empresa que cuida de nuestros clientes y gestionamos las propiedades como si fueran nuestras. Nuestro servicio se caracteriza por la transparencia y podrá comprobar en todo momento lo que hacemos. Nuestro equipo de gestores de apartamentos turísticos estará siempre cerca de usted, ya que estamos ubicados en Barcelona.
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Historial comprobado
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona.
Eficiencia y velocidad
Respondemos rápidamente a las consultas de los huéspedes y a las solicitudes de mantenimiento, garantizando que las propiedades estén siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta.
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente en su mejor momento, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Coste-efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que usted reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
Opiniones sobre nuestra empresa de gestión de apartamentos turísticos en Barcelona
“La pandemia afectó gravemente los negocios de todos. Cuando los huéspedes dejaron de viajar, también lo hicieron las reservas. Las empresas gestoras también se vieron afectadas. Pensé que BFM me despediría. Pero en cambio, lucharon por mantenerme como cliente. Ofrecieron descuentos e incluso consiguieron un préstamo del banco para poder pagarnos. Es inaudito. Cualquier otra empresa simplemente habría dicho: "Lo siento, ya no podemos seguir con esto". Pero BFM llamó y dijo: "¿Cómo podemos solucionarlo?". Alina y su equipo realmente se preocupan. Y no solo por el servicio que brindan, sino por mí como persona.
Alina y su equipo de Barcelona Flat Management llevan más de 10 años gestionando propiedades en Barcelona. En un piso, gestionó el alquiler y la posterior venta con éxito. En otro, ha gestionado múltiples alquileres, el mantenimiento y una reforma reciente. Confiamos plenamente en Alina. Su honestidad, transparencia, buen gusto, conocimiento del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen con fluidez y eficiencia, algo especialmente importante cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es clave para gestionar las propiedades a distancia y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar una persona y un equipo como él en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
“Vivo en el extranjero, así que ayudar o participar en cualquier tarea de gestión simplemente no es posible. Necesitaba una PMC en Barcelona que pudiera hacerlo todo por mí. Y al estar lejos, necesitaba una empresa en la que realmente pudiera confiar y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que sucede con ella. BFM realmente se esfuerza al máximo en su comunicación. Por ejemplo, si algo sucede o requiere mi atención, Alina me llama enseguida para darme los detalles. Luego me explican todas las opciones que tienen para resolverlo. Cuando puedes vivir en un país completamente diferente al de tu alquiler y no tener que preocuparte por ello... el precio no es un problema.
Llevamos más de 10 años trabajando juntos y solo puedo decir cosas positivas de BFM, y en concreto de Alina y Andrei. Destaco su gran experiencia y profesionalidad, su capacidad de innovación y progreso, el uso y conocimiento del software que utilizan para gestionar todas las plataformas de alquiler, su predisposición, su entusiasmo y su calidad humana. Para nuestra empresa siempre han sido un apoyo incondicional.
Somos una empresa que cuenta con varios apartamentos turísticos. El negocio principal de nuestro grupo empresarial se centra en otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Por ello, recurrimos a BARCELONA FLAT MANAGEMENT por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos. Sin duda, fue una excelente decisión: es una empresa totalmente profesional, seria y ha superado nuestras expectativas con creces. Su gestión es fundamental para nosotros, ya que se encargan de absolutamente todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, es en momentos difíciles cuando su experiencia y profesionalidad se demuestran. En tiempos de pandemia, una época muy dura para el turismo, supieron reinventarse para que nuestra rentabilidad bajara lo mínimo posible. Otro ejemplo son unas obras en uno de los pisos que nos dejaron dos meses sin ascensor en un apartamento de 8 plantas, y que han sabido resolver de forma impecable. 5 estrellas, sin duda.
