Servicio de channel manager
Especialistas en gestión de ingresos para apartamentos turísticos
Ahorra tiempo y gana dinero
Aumenta tu rentabilidad
Ahorra tiempo
Aumenta tu ocupación
Expertos en gestión de ingresos para apartamentos turísticos en Barcelona
En BCN Flat Management, no solo gestionamos propiedades; somos arquitectos de su rentabilidad. Empleamos un ecosistema tecnológico integral y de vanguardia que nos permite analizar el mercado, monitorizar a la competencia y evaluar métricas clave en tiempo real. Nuestro objetivo es implementar la estrategia más eficaz de gestión de rendimiento y precios, garantizando que su propiedad se mantenga siempre competitiva y a la vanguardia del mercado. De este modo, maximizamos la ocupación y los ingresos para usted, el propietario, con un enfoque dinámico y proactivo. Nos mantenemos en constante evolución, integrando las últimas innovaciones tecnológicas para asegurarnos de aprovechar al máximo las herramientas más avanzadas del sector.
¿Qué es un channel manager para apartamentos vacacionales?
Nuestro Channel Manager es el motor de nuestra estrategia de distribución, permitiendo que su propiedad llegue al público global adecuado. La herramienta central y más importante de nuestra operación es nuestro PMS (Sistema de Gestión de Propiedades) Hostfully. Hostfully incorpora un channel manager interno que nos permite conectar y distribuir de forma centralizada sus propiedades, su contenido descriptivo, tarifas y calendarios a través de los canales de distribución más importantes del mercado (como Airbnb, Booking.com, Vrbo, etc.).
Además, contamos con un área de integración abierta que nos permite incorporar otros channel managers especializados, garantizando una estrategia de distribución robusta y flexible. Esto nos permite adaptarnos a las necesidades específicas de cada propiedad y, fundamentalmente, atraer a clientes de alta calidad. Los propietarios pueden tener la plena confianza de que, al confiar su propiedad a BCN Flat Management, se beneficiarán de la mejor tecnología disponible en el mercado, aprovechando de inmediato una red de distribución amplia y eficiente.
Especialistas en Sistemas de Gestión de Propiedades como:
Hostfully (PMS principal y gestor de canales)
Beyond Pricing (Automatización de precios y gestión de rendimiento)
KeyDataDashboard (Análisis de mercado y rendimiento)
Pricelabs (Automatización de precios e investigación de mercado)
Airdna (Investigación de mercado específica)
Rentals United (Distribución multicanal robusta)
¿Cómo funciona nuestro servicio de optimización de precios para apartamentos vacacionales?
Nuestro servicio de optimización de precios combina el poder de la tecnología con la experiencia humana. Diariamente, nuestro Revenue Manager interno utiliza y analiza los datos generados por nuestras diversas herramientas. Con esta información, toma decisiones estratégicas y ajusta las tarifas, tanto para toda la cartera de propiedades como para cada anuncio individualmente.
Garantizamos que sus propiedades siempre tengan precios correctos y competitivos gracias a nuestra gestión del rendimiento y ajustes personalizados. Garantizamos que los precios, la disponibilidad y el contenido estén siempre sincronizados y distribuidos eficazmente en toda nuestra red de canales. Monitoreamos constantemente los KPI (indicadores clave de rendimiento), comparándolos con años anteriores y proyectando la demanda futura, además de analizar la competencia en el mercado en general y las propiedades específicas que compiten con la suya.
Beneficios de contratar a un especialista en channel manager de alquileres vacacionales
- Maximización de ingresos: Aproveche nuestra amplia experiencia en el mercado de Barcelona y nuestra completa plataforma tecnológica, perfectamente integrada, para garantizar que su propiedad esté siempre optimizada y compitiendo al máximo.
- Aumento de la ocupación: Nuestra estrategia de precios dinámicos y distribución inteligente garantizan que su propiedad atraiga la demanda adecuada en el momento oportuno.
- Maximización de ingresos: Aproveche nuestra amplia experiencia en el mercado de Barcelona y nuestra completa plataforma tecnológica, perfectamente integrada, para garantizar que su propiedad esté siempre optimizada y compita al máximo.
- Aumento de la ocupación: Nuestra estrategia de precios dinámicos y distribución inteligente garantizan que su propiedad atraiga la demanda adecuada en el momento oportuno. Ahorro de tiempo y esfuerzo: Le liberamos de la compleja tarea de gestionar precios, calendarios y múltiples plataformas, permitiéndole centrarse en lo que realmente importa.
- Visibilidad global: Su propiedad será visible en los principales canales de alquiler vacacional, llegando a una audiencia global.
- Decisiones basadas en datos: Nuestras estrategias se basan en un análisis exhaustivo del mercado y la competencia, no en suposiciones.
- Tranquilidad: Tenga la seguridad de saber que su inversión está en manos de expertos que trabajan activamente para optimizar su rendimiento y rentabilidad.
Servicio de gestión de alquileres vacacionales en diferentes plataformas
Puedes ahorrar 7 horas por huésped
Paquetes y precios para nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una PMC conlleva muchos dolores de cabeza. La forma de pago no debería ser uno de ellos.
Tarifa mensual fija
Ideal para propietarios que no están dispuestos a monitorear números fluctuantes y desean mantener las cosas sencillas.
Porcentaje de reservas
Ideal para propietarios que entienden que las ganancias varían mes a mes y desean obtener el máximo rendimiento.
Medio -Término
Turístico
¿Por qué confiar en nuestro servicio de channel manager de alquiler vacacional?
Puede confiar en nuestro servicio de channel manager de alquiler vacacional para su propiedad en Barcelona gracias a nuestras cualificaciones únicas:
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Historial comprobado
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona.
Eficiencia y velocidad
Respondemos rápidamente a las consultas de los huéspedes y a las solicitudes de mantenimiento, garantizando que las propiedades estén siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta.
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente en su mejor momento, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Coste-efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que usted reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
Nuestras cifras y éxitos
2024
Opiniones de nuestros especialistas en gestión de ingresos para apartamentos turísticos en Barcelona
“La pandemia afectó gravemente los negocios de todos. Cuando los huéspedes dejaron de viajar, también lo hicieron las reservas. Las empresas gestoras también se vieron afectadas. Pensé que BFM me despediría. Pero en cambio, lucharon por mantenerme como cliente. Ofrecieron descuentos e incluso consiguieron un préstamo del banco para poder pagarnos. Es inaudito. Cualquier otra empresa simplemente habría dicho: "Lo siento, ya no podemos seguir con esto". Pero BFM llamó y dijo: "¿Cómo podemos solucionarlo?". Alina y su equipo realmente se preocupan. Y no solo por el servicio que brindan, sino por mí como persona.
Alina y su equipo de Barcelona Flat Management llevan más de 10 años gestionando propiedades en Barcelona. En un piso, gestionó el alquiler y la posterior venta con éxito. En otro, ha gestionado múltiples alquileres, el mantenimiento y una reforma reciente. Confiamos plenamente en Alina. Su honestidad, transparencia, buen gusto, conocimiento del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen con fluidez y eficiencia, algo especialmente importante cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es clave para gestionar las propiedades a distancia y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar una persona y un equipo como él en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
“Vivo en el extranjero, así que ayudar o participar en cualquier tarea de gestión simplemente no es posible. Necesitaba una PMC en Barcelona que pudiera hacerlo todo por mí. Y al estar lejos, necesitaba una empresa en la que realmente pudiera confiar y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que sucede con ella. BFM realmente se esfuerza al máximo en su comunicación. Por ejemplo, si algo sucede o requiere mi atención, Alina me llama enseguida para darme los detalles. Luego me explican todas las opciones que tienen para resolverlo. Cuando puedes vivir en un país completamente diferente al de tu alquiler y no tener que preocuparte por ello... el precio no es un problema.
Llevamos más de 10 años trabajando juntos y solo puedo decir cosas positivas de BFM, y en concreto de Alina y Andrei. Destaco su gran experiencia y profesionalidad, su capacidad de innovación y progreso, el uso y conocimiento del software que utilizan para gestionar todas las plataformas de alquiler, su predisposición, su entusiasmo y su calidad humana. Para nuestra empresa siempre han sido un apoyo incondicional.
Somos una empresa que cuenta con varios apartamentos turísticos. El negocio principal de nuestro grupo empresarial se centra en otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Por ello, recurrimos a BARCELONA FLAT MANAGEMENT por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos. Sin duda, fue una excelente decisión: es una empresa totalmente profesional, seria y ha superado nuestras expectativas con creces. Su gestión es fundamental para nosotros, ya que se encargan de absolutamente todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, es en momentos difíciles cuando su experiencia y profesionalidad se demuestran. En tiempos de pandemia, una época muy dura para el turismo, supieron reinventarse para que nuestra rentabilidad bajara lo mínimo posible. Otro ejemplo son unas obras en uno de los pisos que nos dejaron dos meses sin ascensor en un apartamento de 8 plantas, y que han sabido resolver de forma impecable. 5 estrellas, sin duda.
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